Здесь, подробно расскажем о заводском домокомплекте из панелей "ТАМАК" 5-го поколения, которые изготавливаются по австрийской технологии на основе современных, надежных, экологически чистых и качественных материалов отвечающим ГОСТу.
Большой популярностью в частном строительстве пользуются панельно-каркасные дома заводского изготовления, возведенные по Австрийской, Финской, Немецкой технологии. Это связано в первую очередь с их энергоэффективностью , минимальными сроками строительства (дом под ключ до 5 месяцев), круглогодичным монтажом и долговечностью (не менее 70 лет). Цена домокомплекта, фиксирована заводом-производителем домокомплектов "Тамак".
Заводские домокомплекты Тамак панельно-каркасного типа изготавливается только из материалов высокого качества: |
||||
![]() |
|
|||
Перечислим основные преимущества ЦСП Тамак:
В 2016 году на ЦСП Тамак получена декларация качества как "100 лучших товаров России"
Каркасно-панельные дома 5-го поколения, построенные с применением ЦСП несут в себе высокую степень теплоэффективности и долговечности. Стены домов из панелей последнего поколения медленно отдают тепло даже при сильных морозах до -50 градусов. Этот аспект позволяет значительно экономить на отоплении и кондиционировании дома. Дом построенный из заводских панелей 5-го поколения по технологии Тамак, можно отапливать электричеством, не беспокоясь за большой расход электричества.
Входящее в состав ЦСП жидкое стекло делает дом полностью пожаробезопасным.
Конструктивные особенности каркасных домокомплектов позволяют проводить постройку дома, в зависимости от проекта и площади, в течении 90-120 дней полностью "под ключ". Дома по технологии ТАМАК предполагает высокую степень заводской готовности дома и, соответственно, самый короткий цикл работ непосредственно на строительной площадке.
Производство каркасно-панельных домов на заводе исключает возникновение строительных ошибок на стройке. Очень важным фактом является то, что хранение материалов, сборка ответственных узлов и конструкций дома происходят в цеху при идеальных температурно-влажностных условиях, которые отсутствуют на стройплощадке. На возведение стен уходит, примерно, 4-5 дней. Ввиду относительно невысокой удельной массы панелей, дома каркасного типа не требуют изготовления сложного массивного основания, достаточно применить мелкозаглубленный ленточный фундамент. Дома данного типа не дают усадки и поэтому сразу можно приступать к внутренней и внешней отделки.
Высокая долговечность домов из каркасных домокомплектов - более 75 лет.
Структура поверхности панелей с двух сторон ровная, что позволяет проводить внутренние отделочные работы без предварительной их подготовки, сразу же после монтажа кровли и коммуникаций.
БАЗОВЫЙ КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМОКОМПЛЕКТ
Каркасно-панельная технология "ТАМАК" предполагает высокую степень заводской готовности дома и, соответственно, самый короткий цикл работ непосредственно на строительной площадке.
1. Наружные стены. 2. Внутренние стены. 3. Перегородки. 4. Плиты междуэтажного перекрытия (ели предусмотренно в проекте). 5. Плиты чердачного перекрытия (если предусмотренны проектом). 6. Потолок мансарды в разборе: 6.1. Негорючий утеплитель общей толщиной 200 мм. 6.2. Пароизоляционная пленка. 6.3. Прижимные рейки. 6.4. Подшивка потолка мансарды. 7. Холодные фронтоны. 8. Конструкция крыши: 8.1. Обрешетка под металлочерепицу. 8.2. Прижимная планка для диффузионной пленки. 8.3. Диффузионная пленка. 8.4. Стропила и деревянные прогоны. 9. Порталы. 10. Деревянные конструкции балконов, террас и крыльца. |
11. Оконные блоки (опционально): 11.1. Окна пластиковые с двухкамерным стекло-пакетом / деревянные евроокна ТАМАК. 11.2. Подоконник пластиковый / деревянный подоконник ТАМАК. 11.3. Внутренние доборы из листов ГВЛВ. 11.4. Наружные металлические водоотливы - опционально. 12. Наружная дверь утепленная металлическая - опционально. 13. Внутренняя лестница без подступенков, ель - опционально. 14. Комплект соединительных деталей. 15. Опорный брус (антисептированный) сечением 44х150 мм. 16. Плиты цокольного перекрытия производства ТАМАК - опция. 17. Электротехническое обеспечение - опционально. 18. Кровельное покрытие - опционально. 19. Подшивка карнизов - опционально. 20. Вентканалы - опционально. 21. Подшивка потолков ГКЛ. 22. ТАМАК-фасад: эластичная штукатурка, герметик, шовный заполнитель - опционально. Примечание:
|
НАРУЖНЫЕ заводские ПАНЕЛИ СТЕН Тамак |
|
![]() |
Толщина панели 168 мм или 219 мм
1. Внутренняя обшивка стен – шлифованная ЦСП ТАМАК 12 мм. 2. Пароизоляционная пленка со стороны помещения. 3. Деревянный каркас из строганного бруса камерной сушки 144 мм. 4. Негорючий высококачественный плитный базальтовый утеплитель «Изолайт-люкс» (ISOROC) плотностью 60 кг/м3, 150 мм . или 200 мм. 5. Наружная обшивка стен – шлифованная ЦСП ТАМАК 12 мм. |
ВНУТРЕННИЕ ПАНЕЛИ СТЕН |
||
![]() |
Толщина панели 168 мм 1. |
|
ВНУТРЕННИЕ ПАНЕЛИ ПЕРЕГОРОДОК |
||
![]() |
Для санузлов и гардеробов. Толщина панели 68 мм (94 мм)
|
|
ПАНЕЛИ МЕЖДУЭТАЖНОГО И ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ |
|
![]() |
Толщина панели 227 мм
|
Готовые ПАНЕЛИ (плита) ЦОКОЛЬНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ |
|
![]() |
Толщина панели 227 мм
|
КОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ |
|
![]() |
1. Металлочерепица/чементно-песчаная черепица (не входит в комплект поставки.)
Утепление кровли - 200 мм (250мм, 300мм) |
ПРАЙС-ЛИСТ НА ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ
Наименование |
Базовый комплект |
Дополнительная комплектация | Внешняя отделка | |||||||||
высота панелей 2,724м | высот панелей 2,924 м | окна | Внутренняя лестница | Панели цокольного перекрытия | замена стропил 70х195мм на DUO балки 80х190мм | Дополн. утепление потолка мансарды | подшивка карнизов шпунт. доской 18х136мм -ель | ограждение террасы |
Штукатурка панелей системой ТАМАКфасад в заводских условиях |
Штукатурка STO по утеплителю Изовер толщ. 100мм на заводе |
||
деревянные, сосна,сорт В | ель, сор В |
лиственница, сорт В |
||||||||||
Домокомплект ПД-300-1-112 Каринтия |
1 241 200 | 1 294 700 | 495 000 | 64 000 | 100 000 | 34 650 | 21 400 | 59 800 | 22 400 | 222 809 | 630 428 | |
Домокомплект ПД-300-1-130 Каринтия |
1 476 600 | 1 540 800 | 368 000 | 64 000 | 100 000 | 216 140 | 38 500 | 21 400 | 59 800 | 11 200 | 264 450 | 748 250 |
Домокомплект ПД-302-1-145 Каринтия |
1 605 000 | 1 669 200 | 880 000 | 64 000 | 100 000 | 303 880 | 0 | 24 610 | 64 400 | 11 200 | 253 833 | 718 211 |
Домокомплект ПД-303-1-157 Каринтия |
1 701 300 | 1 770 850 | 557 000 | 64 000 | 100 000 | 315 650 | 0 | 25 680 | 84 525 | 28 000 | 288 289 | 815 702 |
Домокомплект ПД-304-1-164 Каринтия |
1 712 000 | 1 802 950 | 626 400 | 64 000 | 100 000 | 325 280 | 0 | 25 680 | 102 925 | 22 400 | 265 676 | 751 718 |
Домокомплект ПД-305-1-171 Каринтия |
1 808 300 | 1 883 200 | 612 300 | 64 000 | 100 000 | 342 400 | 0 | 26 215 | 106 950 | 22 400 | 281 478 | 796 430 |
Домокомплект ПД-320-1-126 Зальцбург |
1 273 300 | 1 348 200 | 521 490 | 64 000 | 100 000 | 203 300 | 35 750 | 21 400 | 41 400 | 0 | 281 388 | 796 175 |
Домокомплект ПД-321-1-156 Зальцбург |
1 433 800 | 1 519 400 | 521 490 | 64 000 | 100 000 | 203 300 | 51 150 | 29 960 | 58 650 | 0 | 233 671 | 661 161 |
Домокомплект ПД-322-1-189 Зальцбург |
1 605 000 | 1 701 300 | 624 013 | 64 000 | 100 000 | 203 300 | 51 150 | 29 960 | 49 450 | 0 | 195 100 | 552 026 |
Домокомплект ПД-323-1-204 Зальцбург |
1 754 800 | 1 861 800 | 663 164 | 64 000 | 100 000 | 235 400 | 55 220 | 34 240 | 51 750 | 0 | 216 810 | 613 456 |
Домокомплект ПД-330-1-109 Бавария |
1 396 350 | 1 485 160 | 620 000 | х | х | 292 110 | 112 200 | х | 78 200 | 26 880 | 182 161 | 515 417 |
Домокомплект ПД-331-1-127 Бавария |
1 567 550 | 1 660 640 | 620 000 | х | х | 347 750 | 130 020 | х | 82 800 | 26 880 | 145 589 | 411 939 |
ПД-332-1-160 Бавария |
1 920 650 | 2 033 000 | 672 000 | х | х | 374 500 | 162 250 | х | 97 750 | 26 880 | 192 868 | 545 712 |
ПД-333-1-178 Бавария |
2 081 150 | 2 199 920 | 734 000 | х | х | 417 300 | 176 880 | х | 108 100 | 26 880 | 133 954 | 379 016 |
Домокомплект ПД-340-1-125 Линц |
1 540 800 | 1 610 350 | 577 000 | 64 000 | 100 000 | 219 350 | 67 650 | 22 470 | 60 950 | 24 640 | 297 010 | 840 376 |
Домокомплект ПД-341-1-157 Линц |
1 883 200 | 1 963 450 | 705 000 | 64 000 | 100 000 | 310 300 | 85 250 | 27 820 | 70 150 | 24 640 | 259 548 | 734 380 |
Домокомплект ПД-342-1-196 Линц |
2 295 150 | 2 380 750 | 730 000 | 64 000 | 100 000 | 376 640 | - | 34 240 | 87 400 | 24 640 | 278 343 | 787 561 |
Домокомплект ПД-350-1-156 Крым |
1 867 150 | 2 022 300 | 484 000 | 64 000 | 100 000 | 263 220 | 94 050 | х | 52 900 | 5 600 | 290 186 | 821 068 |
Домокомплект ПД-351-1-183 Крым |
2 247 000 | 2 407 500 | 656 000 | 64 000 | 100 000 | 263 220 | 111 100 | х | 73 600 | - | 277 118 | 784 093 |
Домокомплект ПД-352-1-251 Крым |
2 648 250 | 2 808 750 | 853 000 | 64 000 | 100 000 | 358 450 | 111 100 | х | 82 800 | 39 760 | 282 071 | 798 109 |
Домокомплект ПД-353-1-283 Крым |
2 996 000 | 3 183 250 | 837 000 | 64 000 | 100 000 | 358 450 | 140 800 | х | 86 250 | 39 760 | 322 732 | 913 157 |
Домокомплект ПД-360-1-142 Грац |
1 712 000 | 1 776 200 | 703 000 | 64 000 | 100 000 | 235 400 | 92 400 | 23 540 | 80 500 | 24 640 | 225 324 | 637 546 |
Домокомплект ПД-361-1-185 Грац |
2 140 000 | 2 225 600 | 860 000 | 64 000 | 100 000 | 302 810 | 118 800 | 32 100 | 94 300 | 29 680 | 302 879 | 856 984 |
Домокомплект ПД-362-1-205 Грац |
2 412 850 | 2 493 100 | 809 000 | 64 000 | 100 000 | 294 250 | 142 560 | 31 030 | 108 100 | 29 680 | 300 802 | 851 107 |
Дома каркасного типа строятся как в частном, так и в промышленном секторе, завоевали большую долю рынка благодаря своим ощутимым плюсам.
Хорошим подспорьем в строительстве дома из каркаса будет не самостоятельная закупка материалов, а готовый домокомплект каркасного дома с завода.
Производство каркасных домокомплектов состоит из тщательной подготовки строительных материалов, чтобы по максимуму упростить сборку каркасного дома на месте строительства. В зависимости какой материал выбран основным для строительства, зависит на сколько будет долговечен домокомплект каркасного дома.
Обрезные доски для домокомплекта.
На заметку
Обратите внимание на качество утеплителя, входящего в комплект каркасного дома с завода — использование токсичных материалов может вызывать проблемы со здоровьем не только при строительстве, но и при дальнейшем проживании.
Стоит купить домокомплект каркасного дома, где основным утеплителем будет являться энергоэффективная и менее аллергенная эковата. Обычно она дополнительно обрабатывается специальным составом от грызунов и насекомых.
На заметку
На домокомлекты каркасных домов для самостоятельной сборки и их стоимость будет влиять полнота комплектации – чем больше деталей в наборе каркасной постройки, тем дороже. Удорожание может идти за счет материалов гидро и шумо изоляции.
Достаточно часто люди готовы купить комплект каркасного дома, который предлагается по канадской или финской технологии. Финская технология ближе к нашей по технике, поэтому часто предпочтение отдается именно ей.
Домокомплект по финской технологии.
Предпочтение в пользу финской отдается в связи с высоким качеством используемых материалов, их нетоксичностью и экологичностью.
Модульно-блочные домокомплекты состоят из готовых блоков, собранных на заводе. Готовые блоки с внешней, а иногда и с внутренней отделкой значительно сократят сроки возведения постройки. Комплект для сборки каркасного дома лучше доверить профессионалам из-за громоздкости и тяжести конструкции.
На заметку
Продажа домокомплектов каркасных домов осуществляется с завода, но перед этим необходимо позаботиться о надежности будущего фундамента. Будет это свайно-ростверковый фундамент или утепленная шведская плита, в которую будут заложены все коммуникации. Необходимо провести возведение фундамента заранее, лучше – за несколько месяцев до основного строительства, чтобы дать ему хорошо просохнуть.
При осуществлении сборки готового домокомплекта каркасного дома специальной бригадой, что сократит сроки строительства и нервы, вы можете только наблюдать за строительством.
Купить домокомплект каркасного дома с завода не составляет больших трудов, важен процесс самостоятельной сборки комплекта каркасника, который включает в себя:
Упростить самостоятельную сборку готового домокомплекта каркасника помогут многочисленные видео инструкции и отзывы на интернет-форумах.
Длительность проведения сборки будет зависеть от качества купленного домокомплекта каркасного дома – можно купить комплект для сборки каркасного дома из пронумерованных деталей или финский домокомплект из готовых панелей с отделкой.
Изготовление каркасных домов стало очень популярной технологией в последнее время в строительстве частных и коммерческих зданий. За счет доступности сырья, использования энергоэффективных технологий, возможности просто изготовить дом и собрать его на участке, этот метод очень востребован. Изучите, какие комплекты для каркасного домостроения продают, как выбрать лучший и собрать дом своими руками.
Сборка каркасного дома имеет преимущества по сравнению с другими методами строительства зданий:
Не зря правительства многих стран после стихийных бедствий дают пострадавшим каркасные дома для самостоятельной сборки, ведь это самая быстрая и довольно надежная технология строительства
Каркасный дом может строиться по одной из технологий:
Щитовую технологию изобрели в Германии. Преимущество ее в том, что продается готовый каркасный дом, в котором после сборки практически ничего не нужно делать. Сначала заготавливают фундамент, а затем на это место привозят готовые панели. Это могут быть участки стен, крыши, перекрытий.
Немецкие строения славятся высоким качеством, точностью деталей, быстрым производством и последующей сборкой. Благодаря этим преимуществам дом служит очень долго и совершенно не требует ремонта. Со времени заказа до доставки дома проходит до полугода, а на все строительство тратится максимум месяц.
На лучших производствах домокомплекты производят при помощи автоматизированных систем. На более простых производствах сборка домокомплекта каркасного дома осуществляется вручную. Но следует понимать, что такой вариант подходит для небольших простых зданий.
Чем более крупные и важные детали производятся, тем более квалифицированным должен быть персонал, а оборудование – точным. Комплект каркасного дома должен производиться с использованием современного механизированного и автоматического оборудования. Это важно, чтобы исключить ошибки, возможные при ручном труде.
Главным в строительстве современного дома является возведение силового каркаса из жестких конструкций по типу кристаллической решетки. Это делает весь дом очень прочным и увеличивает срок его эксплуатации. Для каркаса используется отобранный брус с заданной влажностью и точными размерами. В пространстве между деревом находится утеплитель (чаще это минеральная вата). С обоих сторон его изолируют паро- и гидроизоляционной пленкой.
Заключительная часть деревянного каркаса с наружной и внутренней стороны – плиты ОСБ . Этот материал довольно влагоустойчивый, прочный, экологичный. После обшивки этим материалом коробка каркасного дома готова. Далее внутри стену обшивают гипсокартоном, делают чистовую штукатурку, покраску, клеят обои, а снаружи обшивают дом сайдингом, деревом и другими материалами.
Благодаря подобной современной технологии дом получается очень теплым, что позволяет сэкономить на энергоресурсах, прочным и надежным. Время его эксплуатации может даже превысить 100 лет.
Готовый домокомплект каркасного дома во многом значительно лучше, чем строительство на месте:
Каркасные домокомплекты хороши тем, что материалы для их производства тщательно подготавливаются, поэтому на месте дом можно собрать очень просто. И чем более качественно подготовлен каркас на заводе, тем более долговечным будет здание.
Готовые домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки представляют собой наборы различных комплектующих. Собрав комплект на площадке, можно получить готовое здание. К комплекту идет документация и спецификация, в которой указан список всех деталей и инструкция по монтажу.
Сопровождающая документация должна включать следующее:
Каркасные дома производятся на заводах конвейерным способом. Чтобы каждый элемент домокомплекта был высокоточным, необходимо применять самое современно оборудование. Поэтому подобные изделия производятся исключительно на специализированных заводах, особенно, если дом будет большим и со сложной конструкцией.
Среди всех вариантов строительства каркасных домов самыми удачными и востребованными считаются «финский» и «канадский». Рассмотрим подробнее обе технологии.
Для канадской технологии строительства домов характерно использование SIP-панелей . У них высокая жесткость, благодаря чему не нужно возводить специальный каркас, на котором они должны держаться.
Чтобы получить СИП-панель, склеивают две ориентированно-стружечные плиты на брусках, делая между ними каркас, в который помещают утеплитель. Обычно для этих целей используется пенополистирол. Оптимальная толщина утеплителя – 150 мм и выше. Таким образом, общая толщина изделия – более 170 мм. Чтобы каркас был более жестким, внутрь вклеивают множество деревянных брусков.
СИП-панели производятся на заводе высокотехнологичным оборудованием. Соответствие чертежам отслеживается при помощи компьютера, поэтому изделия изготавливаются максимально точно. Когда панели раскраиваются, сразу делаются вырезы для окон и дверей.
В торцы проемов устанавливают деревянные бруски, для чего используют специальные пазы. А чтобы панели легко соединялись друг с другом, их закрепляют по принципу «шип-паз». Таким образом, подразумевает строительство всех конструкций из панелей – наружных стен, простенков, перекрытий, пола, кровли и т. д.
Отдельно стоит остановиться на характеристиках СИП-панелей:
Дополнительно утепляют дом снаружи и внутри при помощи пенопласта оптимальной толщины или минеральной ваты.
Остальные детали производятся из хвойных брусьев соответствующего размера. Погонаж леса поставляется сухим и строганным. Окна выполняются из пластика либо из дерева. Чтобы деревянные детали не начали портиться под воздействием биологических и атмосферных факторов, необходимо пропитать их специальными веществами, защищающими от огня, плесени и грибка.
Финская технология отличается от канадской тем, что в ней используются только натуральные и экологичные материалы. Все панели также производятся из дерева, обшиваются внутри базальтовым утеплителем или , а снаружи – пенополистиролом.
Схема устройства каркасных домов по финскому типу следующая:
Чтобы сделать дом еще более теплым и исключить промерзание, наружные стены часто обшивают листовым пенополистиролом ПСБ-25Ф, который затем покрывают декоративной штукатуркой для фасадов. Очень важно между этим фасадным слоем и утеплителем сделать пространство для вентиляции . Поэтому набивается вертикальная обрешетка, которая и создает эту щель.
В панелях внутренних перегородок похожее строение за исключением наличия пароизоляции. Также здесь меньше слой утеплителя – 10 см. Цокольные панели с обеих сторон обшиваются цементной стружечной плитой, толщина которой составляет 16 мм. Она не поддерживает горение, экологичная, имеет отличные звукоизоляционные и прочностные свойства. Слой утеплителя в цокольных панелях составляет 200 мм.
В панелях перекрытия также используется цементно-стружечная плита, толщина которой составляет 20 мм. Утеплителя здесь в два раза меньше – 100-мм слой.
Самая сложная структура у панелей крыши:
Вышеперечисленные элементы полностью производятся промышленным способом по точным чертежам. Финская технология отличается еще и тем, что панели между собой скрепляются не на клей, а на скобы и оцинкованные гвозди. Также в готовых панелях уже есть гидро- и пароизоляционный слой, а деревянные детали заранее пропитаны защитными составами.
Если домокомплект каркасного дома не крупнопанельный, его можно собрать даже самому, соблюдая инструкции. Хоть это будет более длительным по времени, но на реализацию проекта уйдет меньше средств. На многих заводах продаются специальные комплекты для сборки своими руками.
Обычно подобные комплекты включают следующее:
Чтобы четко понимать, какая деталь к чему относится, на каждом элементе должна быть соответствующая маркировка. Также к деталям идут спецификации с указанием местонахождения каждого элемента.
Именно застройщик определяет, какие материалы будут использоваться для напольных покрытий, потолочных перекрытий, кровли здания и отделки дома снаружи и внутри.
Строительство домов при помощи домокомплектов имеет также недостатки :
Среди преимуществ выделяют низкую стоимость строительства. Большинство домокомплектов можно собрать самостоятельно, не привлекая строительную бригаду.
Выбирая домокомплект для себя и материалы, из которых он будет произведен, нужно учитывать следующие факторы:
Обычно все домокомплекты можно разделить на четыре типа, в зависимости от комплектации:
Указанные комплектации не являются окончательными и могут комбинироваться между собой.
В зависимости от типа панелей, каркасные дома бывают следующих видов:
Как только вы определитесь, какой домокомплект купить, желательно побывать на заводе-изготовителе, проконсультироваться со специалистами, решить вопрос доставки элементов на участок и определиться с проектом дома.
Практически во всех регионах страны есть предприятия, оказывающие услуги по строительству каркасных домов. Чтобы выбрать конкретного производителя, необходимо учесть несколько факторов:
Домокомплекты по цене могут отличаться в разных регионах. Связано это с несколькими факторами:
Если взять средние значения цен за домокомплект , то они следующие:
Если в проекте будут внесены индивидуальные правки, стоимость строительства может вырасти на четверть. При вызове дополнительной бригады от завода стоимость увеличится на 30%.
Оформляя заказ на производство домокомплекта, нужно взять себе копию чертежей, чтобы понимать, как сделать фундамент и где будет проходить внешний периметр здания.
Строительства классического каркасного дома из домокомплекта состоит из нескольких этапов:
Сборку панелей домокомплекта каркасного дома проводят строго в следующем порядке.
Установка напольных панелей пола. Для дополнительной гидроизоляции их смазывают мастиками. Замок шип-паз задувают монтажной пеной. Для скрепления панелей используют анодированные саморезы . Для обеспечения более высокой жесткости используют обвязочные брусья в торцах панелей.
Монтаж нижнего обвязочного бруса. При его установке важно соблюдать точную разметку. Брус закрепляется в полу при помощи саморезов с шагом крепления в 40 см. Также с шагом в 1 м. делают отверстия сквозь брус, напольное покрытие и фундамент, в которые вставляют анкерные болты. Конструкцию стягивают и закрепляют.
Установка панелей стен. Первой закрепляют угловую панель, возводя ее вертикально строго по обвесу. Конструкцию устанавливают на брус обвязки. Затем ставят вторую угловую панель. Стык между ними уплотняют, закрепляют сами панели друг к другу саморезами, а также привязывают обе конструкции к нижней обвязке. Далее с остальными панелями действуют аналогично.
Установка панельных простенков внутри. Принцип их монтажа аналогичен внешним конструкциям. С одной стороны перегородки закрепляют к внешней стене, с другой – к аналогичным перегородкам при помощи кронштейнов и пластин.
Балки перекрытий. Если есть второй этаж, понадобится установка балок перекрытий для усиления жесткости и прочности конструкции. Для их производства лучше использовать профилированный брус. Установку балок выполняют при помощи перфорированных пластин.
Установка потолочного перекрытия. Для его монтажа используют те же принципы, что и для полового перекрытия. Чтобы конструкция имела оптимальную жесткость, ее устанавливают на балки перекрытия.
Установка фронтонных панелей. Чтобы не выглядывали торцы потолочного перекрытия, его обшивают снаружи брусом. Затем устанавливают брусья обвязки, уплотняют стыки и крепят фронтонные панели на обвязочный брус.
Монтаж конькового бруса. Этот элемент каркасного домокомплекта закрепляют на панелях фронтона. Для установки используют металлические перфорированные пластины.
Промежуточные опорные балки. Их встраивают непосредственно во фронтонную панель. Балки проходят параллельно коньку. Этот элемент конструкции необходим, чтобы избежать прогиба панелей крыши. И коньковой брус, и балки используются в качестве несущего элемента крыши.
Монтаж панелей крыши . После установки фронтонных панелей их торцы зашивают специальными брусьями, после чего устанавливают панели крыши и уплотняют их стыки. Для закрепления панелей с коньковыми брусьями и опорными балками используют саморезы, а также клей.
.После этого каркасный дом считается полностью собранным. Он не дает усадки, служит длительное время за счет идеальной точности всех деталей и качественной сборки.
Смотрите в видео, как из комплекта получается готовый дом.
Заводы по производству домов и домокомплектов в России - 140 производителей. Крупные фабрики и новые комбинаты готовых жилых конструкций, каркасыных домов и коттеджей из бруса. Каталог 2019: официальные сайты, адреса, контакты и цены изготовителей-поставщиков. Производство и поставки на экспорт. Станьте дилером, закажите прайс-лист!
В России среднегодовой прирост изготовления деревянно - каркасных домов составил 36% за пять лет.
Сегодня на территории РФ насчитывается ~100 заводов по выпуску быстровозводимых домов и конструкций. Большинство из них - в Центральном и Северо-Западном ФО. Новые фабрики открываются в Приволжском федеральном округе. Уровень конкуренции среди производителей деревянных каркасных и панельных домов оценивается как средний. Ведущих заводов по производству домов - три: ООО «Хаус Концепт» Содружество», «ДСК Славянский» и завод «ЛеноблДомСтрой», каждый - проектной мощностью 100 тыс. кв. м домов в год.
Среди отраслевых проблем производителей модульных домов - новизна технологии, отсутствие местного предложения некоторых материалов.
Российский рынок каркасно-панельных домов в начальной стадии развития. Потребительский спрос невелик из-за незнания потребителем информации о продукте и характеристик. Отсутствует нужное количество внутренних предложений OSB-плит, что сказывается на цене конечных изделий, большая часть сип-панелей для изготовления домов имеет высокую стоимость, поскольку завозится в РФ из Канады.
Среди ведущих российских производителей 2014 года: завод «Уютный дом - 220 каркасных домов, поставки по разным регионам России. Срок изготовления каркасного дома - 25 рабочих дней.
ДОК «Калевала» - крупнейший производителей ориентировано-стружечной плиты в РФ. Выпуск ОСП - 300 тыс. м3 в год. Завод использует оборудование немецкой компания «Siempelkamp», лидера поставки производственного оборудования для изготовления древесно-плитных материалов.
Благодаря прогрессивной мировой технологии непрерывного прессования, выпускается качественная, конкурентоспособная продукция, соответствующая требованиям экологической безопасности для строительных материалов.
Если Вам требуются оптовые поставщики модульных домов из клееного бруса или кругляка с выгодными ценами - ознакомьтесь с информацией в каталоге стендов интернет-выставки, поскольку лучший продавец - только производитель!
Стоимость квадратных метров в многоквартирных домах постоянно растет, поэтому многие граждане нашей страны не могут позволить себе приобрести квартиру. Прекрасная альтернатива новостройкам – загородные дома, возведенные по каркасной технологии. Производство каркасных домов – это довольно перспективное направление бизнеса, которое способно приносить приличный доход. Как организовать такое дело и сколько денег в него нужно вложить, мы расскажем вам в этой статье.
Перед тем как предложить клиентам каркасные дома собственного производства, необходимо тщательно изучить все достоинства и недостатки таких конструкций. Чаще всего заказчики опасаются недостаточной устойчивости каркасных домов к пожарам, сильному ветру и атмосферным осадкам. Безусловно, эти здания не такие прочные, как кирпичные, но они вполне пригодны для круглогодичного проживания. Невысокая стоимость обусловлена технологией производства каркасных домов. Многие люди сомневаются, что за небольшие деньги можно построить дом из качественных материалов. На самом деле, это вполне реально.
В первую очередь хотелось бы отметить, что цены строительства каркасных домов намного ниже, чем кирпичных, поэтому возведение таких конструкций позволяет заказчику сэкономить приличную сумму. Во-вторых, на возведение каркасного дома от фундамента до сдачи понадобится всего лишь 2–3 месяца. В-третьих, они отличаются высокой прочностью, поэтому производством и строительством каркасных домов можно заниматься даже в регионах с суровыми климатическими условиями. За один сезон небольшой предприятие может выпустить и собрать 8–10 зданий. Что касается цены производства каркасных домов, один квадратный метр обойдется заказчику в 7–8 тыс. рублей.
Главное преимущество производителей домокомплектов заключается в том, что в нашей стране работает мало предприятий, выпускающих такую продукцию, а вот бригад, предлагающих строительство каркасных домов под ключ – много. Вы можете найти 5–6 строительных компаний и заключить с ними договор о сотрудничестве. Кроме того, можно заняться розничной торговлей. К каждому домокомплекту прилагается пошаговая инструкция строительства каркасного дома своими руками, поэтому многие потребители занимаются сборкой самостоятельно. Особенно это касается небольших дачных домов, к которым не предъявляются высокие требования.
Чаще всего каркасные дома строят по канадской или немецкой технологии. Первый вариант предусматривает сборку несущих стен в производственных условиях либо на строительной площадке. После этого на подготовленную платформу, монтируют стены. Следующий этап – установка кровли, окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка здания. Второй вариант отличается тем, что стеновые панели собирают на производстве. В них закладывают утеплитель и необходимые коммуникации. Перекрытия также собирают в заводских условиях.
Если вас привлекает строительство каркасных домов как бизнес, но вы не имеете достаточно денег, чтобы открыть собственное производство таких конструкций, можно начать с продажи типовых зданий. В первую очередь вам нужно договориться с предприятием, которое занимается производством домокомплектов каркасных домов, о сотрудничестве и набрать команду рабочих. После этого можно приступать к поиску клиентов. Как правило, такие дома покупают люди со средним достатком, проживающие в сельской местности либо жители крупных городов, которые хотят иметь собственное жилье в пригороде, поближе к природе.
Если вы решили заняться строительством каркасных домов бизнес план, составленный опытными специалистами, поможет вам разработать грамотную стратегию развития предприятия. Перед тем как приступить к работе, необходимо тщательно исследовать рынок. После этого нужно пройти специальные курсы, на которых обучают поэтапному строительству каркасного дома своими руками. В этом бизнесе невозможно обойтись без помощников, поэтому вам придется нанять бригаду специалистов. Не стоит также забывать и о рекламе. От этого во многом зависит успех вашего предприятия.
Для производства каркасно щитовых домов понадобится помещение, площадью не менее 500 кв. метров. Если у вас есть такая возможность, лучше арендовать домостроительный комбинат со всем необходимым оборудованием. Благодаря этому вы сможете сэкономить существенную сумму на старте. При выборе месторасположения предприятия ориентируйтесь на следующие важные факторы:
К этой технике нужно добавить погрузчики, стеллажи и тельферы. Компании, которые продают такое оборудование, по вашему запросу предоставят полную информацию о ценах и способах доставки. По количеству техники можно понять, что в оснащение предприятия придется вложить приличную сумму денежных средств. Комплект импортного оборудования обойдется вам примерно в 30 млн рублей. Отечественные станки стоят намного дешевле – 1–1,5 млн рублей. Также существуют сборочные линии, в основу которых заложен ручной труд. Такое оборудование подходит для простых проектов. Если вы хотите организовать масштабный бизнес, их производительности будет недостаточно.
Для строительства каркасного дома своими руками не придется оформлять какие-то специальные разрешения. Но если вы хотите зарабатывать на этом деньги, придется зарегистрироваться, как индивидуальный предприниматель. Выгоднее всего открыть ООО, чтобы получить возможность пользоваться упрощенной системой налогообложения.
В нашей стране недавно отменили лицензирование строительной отрасли, но каждая компания, которая работает в данной сфере, должна вступить в саморегулируемую организацию. В связи с этим после регистрации в налоговой инспекции вам нужно найти СРО с подходящими условиями вступления. Для этого придется внести приличный взнос и набрать бригаду специалистов. Компанию, в которой работает несколько пьющих строителей-самоучек в СРО, скорее всего, не примут.
Кроме пиломатериалов для строительства каркасных домов используют плиточные балки и клеефанерную древесину. Эти материалы обеспечивают высокую прочность зданий. Клеефанерную древесину можно использовать в качестве перекрытий для небольших проемов. Строительство каркасных домов не требует применения спецтехники, поскольку таких конструкции достаточно легкие. Такой дом может возвести бригада из 5–6 человек.
Стеновые панели делают из сухого соснового бруса, обшитого влагоустойчивыми плитами. Для обеспечения теплоизоляции между ними прокладывают слой утеплителя и пароизоляционной пленки. Также можно использовать минеральную вату либо ДВП. Все инженерные системы можно спрятать под внутренней или наружной обшивкой. Главное достоинство каркасного строительства заключается в том, что в такой дом можно заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию, поскольку он не дает усадки.
Если вы хотите заняться таким прибыльным бизнесом, нужно в первую очередь изучить технологию строительства каркасных домов. Процесс возведения такого здания начинается с закладки фундамента. Нужно выкопать траншеи и при необходимости проложить под землей будущие коммуникации (водопровод, электрическую проводку и прочее). После этого делают опалубку, металлический каркас и заливают бетоном. Следующий этап – гидроизоляция. После того как фундамент выстоится, можно приступать к возведению каркаса первого этажа. Параллельно делают черновой пол и прячут под ним канализационные трубы.
Если вы планируете построить двухэтажный дом, нужно возвести стены и приступить к строительству каркаса второго этажа. В одноэтажном здании после возведения стен сразу делают обрешетку, покрывают ее влагоизоляционным материалом и укладывают кровельный материал.
Теперь снова начинается работа со стенами. Их обшивают листовым материалом как внутри, так и снаружи. Компании, которые занимаются производством каркасно панельных домов, предлагают готовые конструкции. Их собирают прямо на месте, следуя инструкции. Кроме того, можно использовать в качестве руководства видео поэтапного строительства каркасного дома своими руками.
На оформление документов и вступление в СРО вам понадобится примерно 50 тыс. рублей. Еще одна статья расходов – покупка строительных инструментов – дрелей, шуруповертов, шлифовальных машин и т. д. вы потратите 300–350 тыс. рублей.
Самый главный вопрос, который требует немедленного решения – это закупка сырья. Конкуренция в сфере каркасного строительства постоянно растет, поэтому найти качественное сырье для производства домокомлектов не так уж и просто. Поставщиков таких материалов можно поискать в интернете или на специализированных выставках. Большая часть компаний, занимающихся каркасным строительством, имеют собственные предприятия по переработке. Свое сырье позволяет получить конкурентное преимущество как по стоимости домов, так и по срокам их возведения. Общие инвестиции в этот бизнес с покупкой отечественного оборудования для производства элементов каркасных домов, строительными инструментами и оформлением документов составляют примерно 1,5–5 млн рублей. Окончательная сумма стартовых инвестиций зависит от масштабов производства.
Подсчитывая будущую прибыль, не стоит забывать о том, что это сезонное занятие. Большая часть продаж приходится на весну и лето, поэтому составляя бизнес план по строительству каркасных домов необходимо учесть этот важный фактор.
Срок окупаемости бизнеса по производству и строительству каркасных домов во многом зависит от стоимости жилья в вашем регионе. В среднем, дом, возведенный по каркасной технологии, при грамотной организации работ обходится примерно в 2 млн рублей. На рынке недвижимости такое жилье можно приобрести за 3 млн рублей, то есть на строительство одного дома приносит 1 млн рублей чистой прибыли. Из них 500 тыс. рублей – наценка на домокомлект, а остальные 500 тыс. рублей – стоимость строительства каркасного дома. Рентабельность такого бизнеса достигает 30-40%. При наличии клиентов ваша компания может выйти на полную окупаемость буквально за 1–1,5 года. Как видите, производство каркасных домов как бизнес – это достаточно перспективное направление деятельности, которое способно приносить предпринимателю приличный доход.