Работы по ремонту мягкой кровли снип. Ремонт мягкой рулонной кровли зимой

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.

Современные материалы и технологии позволяют осуществлять не только аварийный ремонт кровли зимой, но и монтаж новой крыши. Работы в зимний период имеют свои особенности.

1. Необходимы качественные морозостойкие материалы.
2. Скорость ремонтных работ уменьшается в связи с коротким световым днем.
3. Соблюдение необходимых условий при транспортировании и хранении материалов.
4. Высокая вероятность выпадения снега требует установки защитного тента.
5. Дополнительно требуется очистка кровли от снега и наледи, просушка.
6. Погодные условия требуют усиление мер безопасности.

Сроки, стоимость и технология ремонта крыш в зимний период зависит от вида покрытия.

Мягкие полимерные кровли на основе битума, в том числе гибкая черепица, укладывают путем нагревания. В морозную погоду прогревание будет неравномерным, что повлияет на качество покрытия. Профессиональные строители сооружают тепловую завесу. Металлочерепица устойчива к низким температурам, монтаж такой кровли возможен в любое время года без потери качества покрытия. Керамическая и цементно-песчаная черепица также обладает морозостойкостью, но резкие перепады температур сказываются на прочности материала.

Стоимость работ

№ п/п	НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ	Единица измерения	Стоимость с материалом, руб/ед. изм.	Стоим. без материала, руб/ед.изм.
Устройство мягкой кровли
1	Битумным материалом на стеклохолсте в 2 слоя типа «Рубемаст»	м2	305 руб.	195 руб.
2	Битумным материалом на стеклоткани в 2 слоя типа «Линокром» , «Стеклоизол» , «Бикрост» и т. п.	м2	340 руб.	195 руб.
3	Полимерно – битумным материалом на стеклоткани в 2 слоя типа «Унифлекс» , «Эластокрон» и т.п.	м2	420 руб.	190 руб.
6	Устройство стяжки толщиной до 30 мм	м2	295 руб.	205 руб.
7	Разборка старого гидроизоляционного покрытия (до 4-х слоев)	м2	–	95 руб.
Устройство и ремонт мембранной кровли
1	Монтаж мембраны	м2	430 руб.	170 руб.
2	Укладка геотекстиля	м2	60 руб.	25 руб.
3	Монтаж теплоизоляции 100 мм	м2	330 руб.	90 руб.
Устройство и ремонт жесткой кровли
1	Устройство покрытия из оцинкованного листа(1-й фальц)	м2	790 руб.	540 руб.
2	Устройство покрытия из оцинкованного листа(2-й фальц)	м2	860 руб.	590 руб.
3	Замена свесов и желобов покрытия из оцинкованного листа	м2	980 руб.	690 руб.
4	Устройство покрытия из металлочерепицы	м2	670 руб.	320 руб.
5	Устройство покрытия из стального профилированного настила	м2	560 руб.	270 руб.
6	Укладка –гидро,-ветро,-пароизоляционных пленок	м2	50 руб.	29 руб.
7	Укладка теплоизоляционного слоя	м2	330 руб.	90 руб.
8	Устройство деревянной обрешетки	м2	230 руб.	120 руб.
9	Монтаж стропильной системы	м2	610 руб.	340 руб.
10	Монтаж водосточной системы	мп	410 руб.	210 руб.

• Скачать:
• Страница с ценами на

Выдержки из СНиП имеющие отношение к кровельным работам и устройству крыш

Источник:

СНиП 3.04.01-87 изоляционные и отделочные покрытия. Взамен:

• СНиП III-20-74*;
• СНиП III-21-73*;
• СНиП III-B.14-72;
• ГОСТ 22753-77;
• ГОСТ 22844-77;
• ГОСТ 23305-78.

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ ПОКРЫТИЯ И КРОВЛИ

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

2.1. Изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от 60 до минус 30 °С окружающей среды (производство работ с применением горячих мастик - при температуре окружающего воздуха не ниже минус 20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок не ниже 5 °С).

2.2. В основаниях под кровлю и изоляцию в соответствии с проектом необходимо выполнить следующие работы:

• заделать швы между сборными плитами;
• устроить температурно-усадочные швы;
• смонтировать закладные элементы;
• оштукатурить участки вертикальных поверхностей каменных конструкций на высоту примыкания рулонного или эмульсионно-мастичного ковра кровли и изоляции.

2.3. Изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных. При подготовке и приготовлении изоляционных составов следует соблюдать требования указанные в таблице.

1. Требования СНиП к подготовке и приготовлению изоляционных составов для кровли.

Технические требования	Предельные отклонения	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
СНиП 3.04.01-87. Изоляционные составы для кровли.
Битум и деготь (пек) необходимо применять очищенными от примесей и обезвоженными. Нагрев не должен превышать, °С:		Измерительный, периодический, но не менее 4 раз в смену, журнал работ
битума - 180	± 5 %
дегтя (пека) - 140	± 7 %
Наполнители (заполнители) должны быть просеянными через сито с размерами ячеек, мм:	-	То же
для песка - 1,5	-
для пылевидных - 2	-
для волокнистых - 4	-
Допустимая влажность наполнителей (заполнителей):
для песка	До 2 %
для составов с уплотняющими добавками	до 5 %
для других составов	до 3 %
Температура эмульсий и их составляющих, °С:		То же, не менее 5-6 раз в смену, журнал работ
битума - 110	+ 10°С
раствора эмульгатора - 90	+ 7 °С
латекса (при введении в эмульсию) - 70	Минус 10 °С
Равномерность распределения битума в битумоперлите и битумокерамзите - 90 %	±2 %
Коэффициент уплотнения битумоперлита и битумокерамзита под давлением 0,67-0,7 МПа - не менее 1,6	-
Температура при нанесении мастик, °С:
горячих битумных - 160	+ 20 °С
горячих дегтевых - 130	+ 10 °С
холодных (в зимнее время) - 65	+ 5°С
Устройство изоляций, дисперсно-армированных стекловолокном (фибрами стекловолокна):		Измерительный, периодический не менее 16 измерений в смену (через каждые 0,5 ч работы), журнал работ
размеры фибр - 20 мм	+ 20 мм
соотношение по массе глиноземистого цемента к портландцементу - 90: 10 содержание в портландцементе марки не ниже 400, алюмината трехкальциевого по массе - не более 8 %. Стекложгут не должен иметь парафиновый замасливатель	До 80:20
Тяжелые бетоны для устройства крыш без изоляционного покрытия (кровли) должны содержать:	-	Измерительный, периодический, не менее 4 раз в смену, журнал работ
пластифицирующие и воздухововлекающие добавки, заполнители из фракционированного песка и крупнофракционированного щебня;
портландцемент - гидрофобный, содержащий не более 6 % кальциевого алюмината;
щебень изверженных пород или гравий с временным сопротивлением не менее 100 МПа в водонасыщенном состоянии; гранулометрический состав щебня, мм:
5-10	25-50 %
10-20	75-50 %
песок защитного слоя модуля крупности - 2,1 - 3,15
Гравий и другие морозостойкие минеральные материалы должны быть отсортированы и промыты	-

ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЙ И НИЖЕЛЕЖАЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗОЛЯЦИИ

2.4. Обеспыливание оснований необходимо выполнять перед нанесением огрунтовочных и изоляционных составов, включая приклеивающие клеи и мастики.

2.5. Выравнивающие стяжки (из цементно-песчаных, гипсовых, гипсопесчаных растворов и асфальтобетонных смесей) следует устраивать захватками шириной 2-3 м по направляющим с разравниванием и уплотнением поверхности.

2.6. Огрунтовка поверхности перед нанесением приклеивающих и изоляционных составов должна быть выполнена сплошной без пропусков и разрывов. Огрунтовку стяжек, выполненных из цементно-песчаных растворов, следует выполнять не позднее чем через 4 ч после их укладки, применяя грунтовки на медленно испаряющихся растворителях (за исключением стяжек с уклоном поверхности более 5 %, когда огрунтовку следует выполнять после их твердения). При подготовке поверхности основания необходимо соблюдать требования табл. 2. Грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего.

2. Требования СНиП к подготовке поверхности основания кровли.

Технические требования	Предельные отклонения	Контроль (метод,объем, вид регистрации)
Требования СНиП к подготовке поверхности основания кровли.
Допускаемые отклонения поверхности основания при рулонной и безрулонной эмульсионной и мастичной изоляции и кровли:	-	Измерительный, технический осмотр, не менее 5 измерений на каждые 70-100 м 2 поверхности или на участке меньшей площади в местах, определяемых визуальным осмотром
вдоль уклона и на горизонтальной поверхности	5 мм
поперек уклона и на вертикальной поверхности	± 10 мм
из штучных материалов:
вдоль и поперек уклона	± 10 мм
Отклонения плоскости элемента от заданного уклона (по всей площади)	0,2 %
Толщина элемента конструкции (от проектной)	10 %
Число неровностей (плавного очертания протяженностью не более 150 мм) на площади поверхности 4 м 2	Не более 2
Толщина грунтовки, мм:
для кровель из наплавляемых материалов - 0,7	5 %
при огрунтовке отвердевшей стяжки - 0,3	5 %
при огрунтовке стяжек в течение 4 ч после нанесения раствора - 0,6	10 %

2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать величин, указанных в табл. 3. По влажным основаниям допускается наносить только грунтовки или изоляционные составы на водной основе, если влага, выступающая на поверхности основания, не нарушает целостности пленки покрытия.

2.8. Металлические поверхности трубопроводов, оборудования и крепежные элементы, подлежащие изоляции, должны быть очищены от ржавчины, а подлежащие антикоррозионной защите - обработаны в соответствии с проектом.

2.9. Изоляцию смонтированных оборудования и трубопроводов следует производить после их постоянного закрепления в проектном положении. Теплоизоляцию оборудования и трубопроводов в местах, труднодоступных для изоляции, необходимо выполнять полностью до монтажа, включая устройство покровных оболочек.

Изоляцию трубопроводов, располагаемых в непроходных каналах и лотках, необходимо выполнять до их установки в каналы.

2.10. Оборудование и трубопроводы, заполненные веществами, должны быть освобождены от них до начала производства изоляционных работ. 2.11. Рулонные изоляционные материалы при производстве работ в отрицательных температурах необходимо в течение 20 ч отогреть до температуры не менее 15 °С, перемотать и доставить к месту укладки в утепленной таре.

2.12. При устройстве изоляции крыш из крупноразмерных комплексных панелей с нанесенным в заводских условиях кровельным ковром заделка стыков панелей крыши и их оклейка должны производиться после проверки изоляции смонтированных панелей.

Рулонный вид покрытия для крыши недостаточно устойчив к различным повреждениям: он хуже, чем шиферины и черепичины, выдерживает механические воздействия. Поэтому повреждения отдельных частей кровли домостроения или хозпостройки появляются в любое время, независимо от времени года. Причины у повреждений разные – воздействие на крышу различных предметов, износ покрытия и формирование трещин. Чаще о наличии проблем покрытия сигнализируют протечки, появляющиеся вовремя или сразу после дождя, а также в момент таяния снежной шапки на кровле. Если эти проблемы возникли в холодный период, то придётся выполнять ремонт мягкой кровли зимой, не дожидаясь прихода теплого сезона. Произвести такой ремонт можно, но нужно создать определенные условия для его выполнения.

Виды ремонтных работ мягкого кровельного покрытия

Любые ремонтные кровельные работы разделяются на 3 основных вида:

Аварийные ремонтные работы нужны для быстрого восстановления всех важных для эксплуатации покрытия характеристик гибкой кровли. Для этих целей, чаще всего, выполняется замена покрытия крыши в местах, существующих/предполагаемых протеканий. В ходе аварийных ремонтных работ восстанавливается 5-20% общей площади покрытия крыши. Такой ремонт обычно предусматривает обустройство заплаток покрытия кровли в особо проблемных зонах, редко выполняется замена отдельных частей покрытия.

Текущие ремонтные работы могут осуществляться на 10-40% поверхности кровли. Рекомендуется их производить ежегодно, сразу после выполнения плановой проверки состояния кровельной поверхности домостроения. Как и в случае аварийного ремонта, во время текущего может быть частично заменено кровельное покрытие или сделаны заплаты.

Капитальные ремонтные работы нужны, если восстанавливается больше 40% общей площади поверхности кровли.

Чтобы восстановить полноценно все характеристики покрытия кровли, выполняется полная/частичная его замена. Необходимость ремонта обусловлена чаще всего разрушением слоя битума, что снижает паро- и гидроизолирующие свойства этих стройматериалов, и атмосферная влага проникает во внутреннее пространство строения и жилые комнаты.

Важно: если планируется выполнить самостоятельно ремонт мягкой кровли зимой, нужно хорошо изучить технологию выполнения всех ремонтных работ — от проверки состояния поверхности кровли — до завершающих этапов восстановления.

Определение необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

Проведение визуального осмотра мягкой кровли на предмет повреждений

Для оценки необходимого объема ремонтных работ, нужно провести визуальный осмотр поверхности кровли. В ходе осмотра, нужно уделить особое внимание таким моментам:

1. Наличие/отсутствие отслоений гибкого покрытия в местах стыковки его отдельных частей;
2. Наличие/отсутствие на поверхности крыши визуальных выемок и впадин, так как в них может накапливаться влага;
3. Установить наличие вздутий и выпуклостей на кровельном покрытии: это первый признак, что под него попала влага;
4. Проверить объем повреждения элементов кровли в результате накопления влаги – гниение деталей, появление очагов плесени и грибков;
5. Проверить наличие/отсутствие повреждений возникших в результате механических воздействий – разрывов, отслоений, трещин.

Важно: визуальный осмотр кровельной поверхности из мягких стройматериалов на битумной основе необходимо проводить каждый год, а не от случая к случаю. Чем раньше были выявлены дефекты, тем легче и дешевле их устранить. Первым признаком того, что кровельной поверхности из гибких материалов требуется ремонт, является возникновение вздутий на ее поверхности.

Небольшой ремонт гибкого покрытия кровли

В зависимости типа повреждения мягкого покрытия существует несколько способов выполнения его ремонта:

1. Наложение на повреждения покрытия заплат.
2. Восстановление поврежденных соединений листов покрытия.
3. Ремонт, с укладкой нового покрытия поверх старого.

Важно: профессиональные кровельщики предпочитают последний вид восстановительных работ на покрытии, а первые 2 типа восстановления считаются мерами временными и низкокачественными.

Для ремонтно-восстановительных работ на гибком кровельном покрытии потребуются определенные навыки, а также нужно уметь обращаться со специнструментами.

Наложение на прохудившуюся гибкую кровлю представляет собой локальные ремонтно-восстановительные работы и осуществляются в таком порядке:

• все выявленные в ходе визуального осмотра повреждения – прокалываются или обрезаются;
• кровельная поверхность очищается сора и грязи;
• места повреждений заполняются спецгерметиком или мастикой на основе из битума. Затем, на залитый основой участок, наносится кусок покрытия кровли, большим размером, чем восстанавливаемый участок;
• поверх заплаты мастика наносится еще в один слой, путем распределения ее валиком с увеличением мастичного слоя по краям.

Важно: этот способ восстановления покрытия недостаточно эффективен, потому что гибкое покрытие кровли часто имеет невидимые визуально дефекты, выявить которые непросто.

Если нужно отремонтировать только стыки, то вполне достаточно сделать следующие ремонтные работы:

• тщательно высушить пространство под покрытием кровли;
• поврежденные стыки прослоить битумом;
• поднятое, высушенное кровельное покрытие выложить на свое место;
• сверху стык еще раз обработать битумом.

Выполнение капитального ремонта кровельного покрытия здания

Ремонтно-восстановительные работы небольшого по площади участка покрытия кровли выполняются таким образом: на старое, вычищенное от сора и загрязнений покрытие, используемое в качестве основы, размещается новый слой кровельного стройматериала. Такой способ восстановления покрытия из гибких стройматериалов считается самым качественным и надежным для выполнения небольшого ремонта крыши. В результате домовладелец получает обновленное покрытие крыши с полноценным восстановлением требующихся кровельных характеристик. Есть для этого метода и свои ограничения. Такие ремонтно-восстановительные работы не выполняются на сильно поврежденном кровельном покрытии, а также, если число слоев старого материала уже равно 8.

Капитальные ремонтно-восстановительные работы

Когда покрытие кровли находится в настолько запущенном состоянии, что проведение локальных восстановительных работ уже не поможет, проводится полная смена гибкого покрытия кровли. Стоимость таких работ достаточно высокая, поэтому такие ремонтно-восстановительные работы называются капитальными. Работы по демонтажу и укладке новых слоев проводятся в определенной последовательности, однако целесообразность таких замен оценивается на месте, мастерами, выполняющими ремонт. Если любой из слоев пирога кровли имеет удовлетворительное состояние, его можно будет не менять.

Ремонтные работы выполняют в следующей последовательности:

1. Удаление имеющегося покрытия кровли.
2. Демонтаж теплоизолирующего слоя и портландцементной стяжки.
3. Восстановление пароизолирующего слоя.
4. Ремонт систем внутреннего водостока.
5. Размещение нового теплоизоляционного слоя.
6. Монтаж новой портландцементной стяжки.
7. Грунтование портландцементной стяжки.
8. Укладка гибкого покрытия кровли.

Важно: капитальные восстановительные работы предполагают полную замену гибкого покрытия крыши с частичным/полным восстановлением основания, а также осмотр и замену отдельных деталей крыши.

Ремонт мягкой кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой – это сложная отдельная тема для проведения восстановительных кровельных работ. Выполнять любые подобные ремонтные работы на поверхности кровли в холодное период не рекомендуют, особенно для гибких кровельных стройматериалов. Однако возникают ситуации, когда требуется экстренно осуществить аварийные работы.

Важно: зимний ремонт должен выполнятся с повышенными мерами безопасности.

Осуществление работ по ремонту и восстановлению мягкой кровли в зимний период времени

Восстановление и ремонт мягкой кровли зимой выполняется обязательно, если:

1. Покрытие кровли имеет большие повреждения (например, в случае падения больших и массивных предметов).
2. Огромный объем выпадающего снега повлек за собой прогибание крыши.
3. Во время оттепелей появились протекания.

Любая из перечисленных выше ситуаций может вызвать деформирование крыши, стен и даже перекрытий, а также стать причиной повреждения и замыкания проводки или источником возгорания. Чтобы предотвратить такие последствия, рекомендуют приступить к экстренному восстановлению крыши. Ремонт мягкой кровли зимой должен осуществляться, как и другие работы на кровле, с соблюдением определенных нюансов.

Выбор стройматериалов. Многие гибкие покрытия плохо переносят отрицательные температуры, потому важно подобрать покрытие, не ломающееся на морозе. Обычно рекомендуют использовать для зимнего ремонта гибкое черепичное покрытие, металлочерепицу и профилированный настил. Для монтажа используются морозоустойчивые герметики, нейтрально реагирующие на отрицательные температуры. В зимний период светлое время суток ограничено, поэтому необходимо продумать заранее освещение места ремонта крыши, иначе все действия прервутся после демонтажа кровельного пирога.

Безопасность. Следует заранее побеспокоится об удобной, теплой и безопасной одежде и обуви для выполнения ремонтных работ. Кроме того, нужно приготовить страховочные и предохранительные приспособления для выполнения работ и защиты от меняющихся погодных условий. Перед началом кровельных работ необходимо полностью избавиться от снежных наносов на кровле. Гибкий кровельный материал до момента укладки в виде заплат обязательно хранят в теплом помещении. Конечно, выполнять все зимние ремонтные работы следует с напарником, а еще лучше — привлечь для выполнения таких работ профессиональных кровельщиков.

Протечка кровли – это всегда масса неприятностей для владельцев домов, гаражей и прочих построек, тем более если подобная проблема образовалась в зимний период времени. Ремонт кровли зимой – это не самая приятная задача, но если возникла резкая необходимость его проведения, то от этого никуда не деться. В этой статье речь пойдет об особенностях и правилах, которые нужно учитывать и соблюдать, осуществляя ремонт крыши зимой.

Крыши покрываются массой разнообразных кровельных материалов. Как не сложно догадаться правила их монтажа сильно различаются. Это также касается выполнения ремонтно-восстановительных работ. Время года тоже диктует свои условия, которые нужно учитывать.

Таким образом ремонт крыши гаража зимой должен осуществляться с учетом следующих нюансов:

• во-первых, следует позаботиться о своей безопасности. С обледеневшей крыши очень легко упасть, поэтому следует пользоваться страховочным поясом;
• во-вторых, все используемые материалы должны быть освобождены от снега и льда. По возможности их следует хранить в помещении с комнатной температурой;
• в-третьих, не рекомендуется проводить ремонтные работы, когда идет снег. Он не должен попадать под кровлю даже в минимальном количестве. Следует стараться проводить ремонтно-восстановительные работы в безветренную погоду. Так безопасней и удобней. Например, листы шифера или металлической черепицы обладают хорошей парусностью и их будет сложно уложить на предназначенное место. Кроме того, если в ветреную погоду убрать один элемент кровли, другие могут быть сорваны сильным порывом.

Перечисленные выше правила актуальны для всех видов крыш, но особое внимание следует уделить мягкой кровле, которую ремонтировать зимой крайне нежелательно. О ней следует поговорить более детально.

Ремонт мягкокровельной крыши зимой согласно строительным нормам и правилам

Строительные нормы и правила, касающиеся ремонта мягкой кровли, были разработаны еще в семидесятых годах прошлого века. Согласно им, ремонт мягкой кровли зимой недопустим. Это обусловлено тем, что полноценный ремонт может быть выполнен лишь после полного демонтажа пришедшего в негодность участка и его просушки места. Только после выполнения этих мероприятий можно укладывать новую кровлю, которая гарантированно прослужит долгое время, а не придет в негодность за короткий срок.

Во времена принятия вышеуказанных правил, еще не были внедрены передовые технологии доступные строителям сейчас. Это касается и строительных материалов с инструментами, которые доступны современным мастерам. В связи с этим проведение подобных работ было признано нецелесообразным.

Из вышесказанного становится понятно, что качественно отремонтировать мягкокровельную крышу зимой вряд ли получится. В связи с этим стоит воздержаться с проведением ремонтно-восстановительных работ до весны. В крайнем случае, можно отремонтировать крышу гаража, но не жилого дома.

Что делать если ремонт необходим?

Если с потолка льется вода и в доме стоят лужи, то в любом случае придется принимать меры и проводить ремонт. Его качество не будет соответствовать требуемому, но крыша хотя бы перестанет протекать.

Стоит отметить, что ремонт крыши гаража зимой, выполнить гораздо проще чем восстановление кровли дома. Это обусловлено ее маленькой площадью и возможностью завершить работы за один день, что позволит избежать возможного затопления.

С момента принятия СНиП технологии сильно шагнули вперед, в связи с этим у домовладельцев есть возможность провести ремонт мягкой кровли зимой, пригласив специалистов в этой области. Они смогут залатать прохудившуюся крышу без демонтажа старого покрытия.

Как правило, далеко не все строительно-монтажные компании, специализирующиеся на проведении кровельных работ, готовы дать длительную гарантию на ремонт, выполненный зимой. Честные строители заранее предупреждают владельцев домов, что проделанные работы позволят им лишь перезимовать, не боясь затопления.

Ремонт зимой может быть выполнен, если столбик термометра не опускается ниже -15 градусов. В ином случае кровельный материал не ляжет как надо. Стоит учитывать, что ремонт мягкой кровли в зимний период выполняется с использованием дорогих рулонных ПВХ-мембран. Поэтому проведение работ обойдется «в копеечку».

ПВХ-мембраны используются потому что применение мастики в зимний период нецелесообразно. Она попросту не высохнет, даже если ее сушить строительным феном.

Как и было сказано выше, все материалы, необходимые для того, чтобы отремонтировать крышу, должны храниться в помещении с плюсовой температурой. Исключением не являются и рулонные мембранные материалы. Температура их хранения должна быть равна не менее 15 градусам. Материал следует доставлять на крышу постепенно, из расчета на 1 час работы. Мембрана закрепляется на кровле путем наплавки.

Технология выполнения работ

Используя вышеописанный мембранный материал, можно выполнить мелкий кровельный ремонт самостоятельно. Проведенные работы позволят перезимовать, а по весне можно будет выполнить ремонтно-восстановительные работы более тщательно. Технология проведения ремонта кровельного покрытия в зимнее время, выглядит следующим образом:

• первым делом необходимо локализовать место протечки крыши и очистить его от снега и мусора. Как правило, поврежденные места вспучены, вдавлены или имеют трещины;
• если имеются пузыри их нужно вскрыть крест- накрест. Другие повреждения трогать ненужно;
• если есть глубокие трещины, то в них стоит уложить мастику. Перед этим ее ненужно разогревать;
• далее от рулонного материала отрезается кусок, которого с запасом хватит, чтобы закрыть поврежденный участок кровли;
• при помощи фена нужно просушить участок кровли, который нуждается в ремонте. Идеального результата добиться вряд ли получится, но это лучше, чем ничего;
• после этого, подготовленный рулонный материал хорошенько разогревается газовой горелкой и размещается на нужном месте. Он должен ложиться с нахлестом (примерно 10-15 сантиметров с каждой стороны);
• последний этап ремонта – это разравнивание мембраны. Выполняя эту процедуру, следует хорошенько прижимать пленку к крыше.

Гораздо сложней выполнить ремонт мягкой кровли, соприкасающейся с вертикальными элементами крыши, дымоходами, вентиляционными шахтами и т. д. Тем не менее это возможно при наличии определенного опыта. Проводя подобные работы не следует обкладывать пленкой вертикальный элемент крыши. Это ненадежно.

Трубы и прочие конструкции следует продеть через мембрану, в которой предварительно делается надрез в форме трапеции. Ее стороны следует наплавить прямо на выступающие элементы. Благодаря этому вода не будет затекать под кровельный материал.

Проводя подобные работы следует соблюсти определенные меры предосторожности. В первую очередь это касается использования газовых горелок. По возможности их лучше заменить на строительные фены. Поставленная заплатка может прослужить несколько лет, но лучше не рисковать и после ухода холодов выполнить тщательный ремонт крыши.