Новости звезд
С чего начинать строить деревянный дом. Как построить деревянный дом и выбор материала
Что нам стоит дом построить
Начало проекту должно быть положено с трезвой оценки своих возможностей в финансовом плане. Древесина материал недешёвый, требующий постоянного пригляда и ухода. Однако до сих пор она пользуется повышенным спросом, невзирая на её капризы.Возможно, следует рассмотреть варианты, предлагаемые застройщиком под ключ. Это в совокупности всех достоинств – профессиональная работа, готовое утепление, проведение всех коммуникаций, не будут выглядеть немыслимо по цене.Но если будущие владельцы, горят желанием пробовать собственные силы, то алгоритм действий выглядит так: подготовить юридически-правовую базу, провести строительно-монтажные работы и отделку готового дома.
Юридически-правовая база
Вопрос, как начать строить дом из бруса, начинается с получения разрешения на право стройки. Обзавестись такой бумажкой – получить гарантию отсутствия претензий со стороны всех ведомств – пожарной охраны, архитектурного ведомства и прочих.Нужны технические условия – возможность проведения коммуникаций. Пройти придётся все конторы, но это лучше, нежели потом сносить готовый объект.Также потребуется задокументировать проект здания с пояснительной запиской. Конструкторские бюро готовят несколько вариантов плана будущего объекта.Кроме того, туда входит смета, способная оказать положительное решение при желании кредитоваться или строить жильё в счёт материнского капитала.
Строительно-монтажные этапы
После получения на руки всех разрешающих документов вызов специалистов, владеющих геодезией - обязательная мера. По состоянию грунта возможны изменения в фундаменте и общей конструкции. Далее следует подготовка участка к строительству:- Очищение и выравнивание. Растительность удаляют с корнем, при этом проливая почву химикатами, для дальнейшего купирования роста. Площадку нужно выровнять и сделать разметку под будущую платформу – её виды многообразны и тип фундамента требует определённых условий.
- Выбор основания под брусовой дом велик – материал лёгкий. Популярностью пользуются малозаглублённые ленты. Они экономят на составляющих – бетоне, армировании.
Наличие слоёв необходимо для лучшей адгезии и амортизации бетонного основания с землёй. Перед заливкой будущий фундамент армируют, причём прут для каркаса лучше не сваривать, а вязать ручным способом – дуговая сварка влияет на металл пагубно, истончая его, что в конечном счёте вредит крепости платформы.
Производят бетонирование механическим либо ручным способом. Готовый вариант оставляют для усадки и схватывания. Периодически поверхность проливают водой для предотвращения растрескивания на жаре. Спустя выдержанное время фундамент осмаливают и утепляют.
- Следующим этапом станет непосредственно «деревянное» начало строительство дома из бруса. К этому относят укладку окладного венца и возведение стен. От первого «круга» зависит дальнейшее существование всего объекта.
- Для этого под стартовый венец в обязательном порядке кладут лиственную доску. Она будет служить препятствием влаге, между венцами и фундаментом.
Они, возможно, сократят расходы на древесину, но при этом примут на себя сезонные климатические влияния и под их воздействием придут в плачевное состояние. Лучше чаши может быть только канадская рубка с особым заклинивающим шипом в центре. Для вырубки такого сопряжения брусьев требуется не просто навык, а опыт.
Ведут стены до нужного уровня, пользуясь для фиксации нагелями – деревянными стержнями формы прямоугольника. Это секрет старого дедовского дома, построенного без единого гвоздя. Отверстия высверливают заранее. Нельзя забывать о значении межвенцового уплотнителя.
Некоторые производители клеёного и профилированного бруса, утверждают, что их материал не нуждается в сей мере. Возможно, с новым продуктом, это и верно, но дом непременно станет усаживаться.
Предугадать равномерность такого события нельзя однозначно. Лучше упредить дефект и уплотнить брусовое здание заранее. Два последних венца ничем не закрепляют – их снимают перед установкой стропильной системы.
- Крыша – ответственная конструкция. Выполнять устройство стропил нужно с максимальными расчётами и лишь при полной усадке сруба. Распределение нагрузки – главный момент элементов.
Конструкция крыши может быть многообразной. Мансардные, скатные, плоские и прочие варианты делают внешний вид строения индивидуальным. Сложность должна учитываться всегда, и если доморощенные мастера не имели дела с такими формами, дело лучше доверить профессионалам.
Когда объект готов, возникает вопрос, с чего начать отделку дома из бруса. Этот этап также имеет свои нюансы, о них подробнее ниже.
Отделка брусового дома
Решение такой задачи зависит от первоначального вида древесины. Не секрет, что чаще всего самостоятельное строительство ведётся из вторичного материала. Он не имеет привлекательного вида нового, поэтому подлежит обшивке со всех сторон.Главным правилом становится устройство воздушных каналов для регулярного проветривания дерева, иначе срок службы заметно сократится. Итак:
- Готовый дом должен пройти обработку всеми защитными составами. Даже если производители сырья утверждают, что брус уже получил достаточно пропиток, сделать это перед чистовой отделкой обязательно.
- Вторым условием станет устройство обрешётки для вкладки утеплителя. Брусовой дом подвержен холодам намного больше, нежели бревенчатый. Кроме того, материалы для сохранения тепла снизят расходы на энергоресурсы. Выбирать следует прогрессивное сырьё – стиролы.
- Непосредственно облицовка подготовленных поверхностей. С чего начать отделку брусового дома? С выбора желаемого материала. Если владельцы не хотят терять экологической составляющей, следует выбирать вагонку, блок-хаус, деревянный сайдинг.
Экология потребления.Усадьба:С чего же начинается строительство деревянного дома и о чём следует знать, прежде чем вы к нему приступите?
Предположим, вы давно мечтаете об уютном загородном доме или традиционной бане в дополнение к уже имеющемуся жилью. Каким бы ни было назначение нового здания из дерева, его строительство на первый взгляд может показаться чрезмерно сложным, непонятным или неоправданно дорогим. На то, будет ли оно таким или нет, на практике влияют сразу несколько факторов, от выбора надежных специалистов и подходящих материалов до своевременной осведомленности о всех этапах постройки. С чего же начинается строительство деревянного дома и о чём следует знать, прежде чем вы к нему приступите?
Процесс постройки любого здания из дерева можно упрощенно разделить на две стадии: создание проекта деревянного дома и его непосредственное строительство. Конечно, на деле всё несколько сложнее: каждый этап ставит перед заказчиком и исполнителем свои задачи, требующие продуманных решений. Тщательная подготовка к строительству является таким же необходимым основанием дома, как и его фундамент, и именно поэтому ключевая роль в первую очередь отводится созданию детального проекта будущего здания.
Опираясь на свои предпочтения и бюджет, вы можете:
заказать проект под ключ - в этом случае всё от основания до внешней отделки проектируется согласно индивидуальным пожеланиям, учитываются все ваши идеи и выполняются задачи любой сложности;
создать проект на основе существующего - любой готовый проект, который вам понравился, может быть адаптирован специалистами под ваши требования (например, изменена внутренняя планировка);
выбрать один из строящихся объектов - проекты в процессе строительства или незаконченные по каким-либо причинам дома могут стать хорошим вариантом для тех, кто предпочитает быстрое и более экономичное строительство.
Подобрать готовое решение или реализовать индивидуальный проект на основе набросков вам помогут опытные специалисты в сфере строительства деревянных домов.
Что представляет собой проект деревянного рубленного дома?
Хорошо продуманный проект будущего здания решает сразу несколько задач: в ходе его разработки планируются все стадии строительства, согласуются виды используемых материалов и их количество, прорабатываются архитектурные и конструктивные решения, рассматриваются возможные варианты расстановки мебели и внешних декоративных элементов. Иными словами, чем тщательней подготовлен проект, тем меньше вероятность ошибок, дополнительных расходов и непредвиденных ситуаций в процессе строительства.
Что включают в себя спецификации каждого проекта?
Тип дома
В зависимости от назначения здания, желаемого стиля и стоимости это может быть каркасный или рубленый дом, конструкция из круглого бревна или лафета. Преимуществами рубленого сруба из круглого дерева являются отличная природная термоизоляция и традиционный вид; дома из лафета (полуовального двухкантного бруса) благодаря плоским внутренним стенам упрощают планировку и обладают большим внутренним пространством. Пока ещё мало известный в России норвежский каркасный дом объединяет достоинства рубленых и каркасных конструкций: постройки этого типа являются очень тёплыми и относительно малыми по весу и стоят дешевле рубленых срубов.
Материалы
Используемые материалы, от древесины до внутреннего утеплителя, определяют и общий вид деревянного дома, и его функциональность. В строительстве зданий из дерева в зависимости от климатических условий и архитектурных решений используются сосна, лиственница, кедр и ель, отличающиеся друг от друга по уровню влагоустойчивости, теплоизоляции, прочности и, конечно, внешнему виду. Заготовка древесины - трудоёмкий и долгий процесс, поэтому очень важно ещё на стадии разработки проекта согласовать виды и количество всех требуемых материалов.
Тип фундамента
Основание дома во многом служит залогом его долговечности. Выбирая тип фундамента (плитный, ленточный, на винтовых сваях, свайно-ростверковый), стоит учитывать ландшафт и состояние грунта там, где будет стоять здание. а также материалы, из которых будет сделан дом. Тяжесть сруба, постепенная усадка всего здания и природные факторы раз за разом будут проверять фундамент на прочность - сделав правильный выбор ещё в начале строительства, о нём можно будет не беспокоиться и годы спустя.
Помимо этого в проекте деревянного дома детально оговариваются точные размеры дома, привязка здания к местности, схемы установки и расположения отдельных элементов (дверных и оконных проёмов, опорных столбов, бревенчатых слег и т.п.), используемые технологии (например, норвежская или канадская рубка), планировка, декоративные элементы, стоимость и многое другое. Собрав всё это вместе, проект даёт наиболее полную картину того, как будет происходить дальнейшее строительство и каким именно будет дом вашей мечты. опубликовано
Девять этапов строительства дома из дерева
Предлагаю начать с разделения всего того что связано с процессом строительства дома из дерева на отдельные составляющие - дело в том, что все процессы строительства можно будет разделить на девять этапов.
Далее, в этом разделе мы попробуем описать важные на наш взгляд составляющие и особенности каждого из этапов, сфокусировав внимание будущего домовладельца на интересных нюансах и конечно дадим свои рекомендации.
Выбор участка места под дом
Уверен, что каждому будущему домовладельцу предстоит сделать выбор земельного участка по многим критериям. Эти критерии могут значительно отличаться, но давайте попробуем систематизировать самые важные. Помимо конечно же перспективы, открывающейся с земельного участка, уклона, отсутствия шума и тишины, наличия деревьев или кустарников - при выборе площадки под строительство стоит внимательно изучить тип почвы участка и подъездные пути. Дорога и место для складирования при строительстве будут весомой составляющей при организации работ. Хорошие подъездные пути смогут упростить подвоз и разгрузку домокомплекта и строительных материалов. Они не испортят Вам настроение во время поездок на участок в дождливые месяцы. Помимо этого, хорошие дороги принесут чувствительную экономию времени и бюджета при производстве строительных работ.
Тип почв на участке тоже способен значительно понизить Ваши расходы на фундамент и водоотведение от дома. Идеально - если почва на участке песчаная - в этом случае можно применить недорогой ленточный мелко заглублённый фундамент. Во других случаях конструкцию нужно подбирать. Нужно будет учитывать особенности грунтов и уровень грунтовых вод на участке. Помимо этого, тип почвы и грунтовые воды влияют на насаждения на участке. К примеру, при низком расположении грунтовых вод будет легче сформировать сад из плодовых деревьев и косточковых. Наши рекомендации - располагать дом в более высокой части участка, и выбирать участок расположенный не сильно низко по отношению к соседним.
Выбор проекта будущего деревянного дома
При огромном разнообразии проектов, которые предлагаются сегодня на сайтах, важно понимать - не все проекты могут быть построены . Наша первая рекомендация - если Вы выбрали проект - Вам стоит увидеть этот дом в построенном виде. Иметь возможность померить проект под себя - достаточно важно при определении проектного решения для Вашего дома. Но, конечно же не все коттеджи могут выглядеть так же интересно, как они выглядели на сайте или на бумаге. Почему так? Потому что очень многие проекты домов из дерева были разработаны в 90-х годах - в те времена культура и технологические решения для строительства домов (больше известного дачного размера 6×6 метров) формировалась. Не все проекты были продуманы От и До. Во многих отсутствовал смысл планировочного решения и были не продуманы узлы. Сопряжения конструкций, например, кровли и балок перекрытия, были недостаточно надёжными что создавало проблемы для будущих домовладельцев. Возможно наш оппонент будет говорить, что можно построить всё что угодно. Возможно…, но за какую цену? Стоимость каждого непродуманного решения при строительстве дома, то числе из дерева - очень велика. Выбирайте внимательно. Не торопитесь. Вы всегда можете к этому независимого специалиста для самой объективной оценки качества каждого проекта. Мы со своей стороны предлагаем Вам наши планировочные решения . Каждое из них Вы можете оценить побываем на построенном доме. Надеемся, что, Ваш выбор проекта будет самым лучшим решением для вашей семьи.
Строительство фундамента
Всем известно фундамент - это основа любого дома . И вам, безусловно, нужен хороший надёжный фундамент. На практике надёжность фундамента напрямую зависит от нескольких составляющих: Кто делает? Как делает? Какие материалы применяет?
Мы с Вами живём в России и конечно замечаем, что даже в Москве - дороги и тротуары не идеальны. Вопрос первый - кто подрядчики?
Мы рекомендуем выбирать для монтажа фундамента Вашего дома надёжного и ответственного подрядчика, а никак не группу гастарбайтеров со ближайшего строительного рынка в Подмосковье. Привлечение к работам опытного прораба даст уверенность в качестве. Знание рабочими технологических процессов при заливке фундамента избавит от необходимости исправлять ошибки, которые неизбежно будут возникать при обращении к услугам гастарбайтеров, которые будут Вам говорить, что «могут делать всё». Всё в целом принесёт Вам экономию и времени, и денежных средств. Избавит от ненужного Вам стресса и напряжения для нервной системы.
Акцент при монтаже фундамента необходимо сделать и на пункте 3 - «из чего делает». Применение качественной готовой бетонной смеси высокой марки и связанного мощного арматурного каркаса, крепкой, точно по размерам смонтированной опалубки - тоже необходимые составляющие надёжного и крепкого основания Вашего деревянного дома. Мы рекомендуем использовать товарный бетон классов не ниже чем В-17.5. При строительстве своих домов мы используем только бетон В-22.5. По старой советской системе классификации он соответствует марке бетона М-300. При этом монтаж нижнего венца дома на таком надёжном основании можно будет производить уже через 5-10 дней после заливки бетона в опалубку.
Сборка коробки дома
Представим, что фундамент Вашего дома уже готов. После этого и до монтажа первого венца должны быть выполнены работы по укладке гидроизоляции. На поверхность фундамента укладывается специальный изолирующий материал - армированный гидроизол. Это рулонный материал, который на основе битумной морозостойкой мастики, наносится на специальную армирующую ткань. Материал препятствуют проникновению влаги в нижний венец.
Далее начинается монтаж домокомплекта . Начинается он с нижнего венца дома. Он в свою очередь состоит из полувенца и венца перекрывающего его. При этом важно тщательно проверить осевые размеры дома и диагонали. Геометрия нижнего венца должна быть безупречной так как это основа геометрии будущего дома. Поэтому размеры с особой внимательностью проверяются. Как в пословице: Семь раз отмерь один раз отрежь .
Многие из Вас встанут перед непростым выбором - Какой материал лучше выбрать для стен деревянного дома? Какое сечение бревна или бруса лучше использовать? Какой межвенцовый утеплитель предпочтительнее применять при сборке коробки дома? Одни считают достаточным и экономически разумным вариантом - использование диаметра бревна 200 мм или 220 мм либо брус сечения 145 мм или 160 мм. Другие будущие домовладельцы полагают, что деревянный дом, построенный из натурального бревна таких диаметров, будет недостаточно тёплым и заказывают более крупный материал для стен дома - бревно диаметром 280 мм или даже 300 мм либо брус толщиной 240 мм или 280 мм. Кто из них прав?
Давайте послушаем мнение по этому вопросу от экспертов по деревянному домостроению и попросим рекомендаций от наших инженеров. Конечно и размер диаметра бревна, и толщина клеёного бруса значительно влияют на качество и комфорт деревянного дома. От этого напрямую зависит насколько энергоэффективным и тёплым будет Ваш дом. Нельзя при этом отбрасывать случаи, когда кривые руки шабашников или случайных строителей делали дом и из бревна сечением 260 мм холодным. Скорее даже так что дом, построенный из диаметра 200 мм, оказывался на поверку более качественным и тёплым.
По мнению экспертов, более важно, что при подборе сырья для изготовления бревна диаметром 280-300 мм используется пиловочник более крупного сечения. А для диаметра 200-220 мм - наоборот, более молодой лес. В результате, пиловочник имеющий больший возраст и более устойчивую, стабильную структуру и, конечно же, значительно более толстый слой плотной древесины. Мы получаем необходимый эффект - натуральное бревно большого диаметра практически не имеет пространственных деформаций и меньше растрескивается. Толстое бревно имеет небольшую усадку. Оно не потребует трудной подгонки по ходу монтажа. Таким образом Вы в конечном счёте получите другое, более высокое качество сборки. Узлы и стыки будут плотными и после монтажа домокомплекта и, через некоторое время, уже после усадки собранной коробки. Вывод экспертов - дом из брёвен большого диаметра будет не только теплее, но и качественнее. Нужно обязательно учитывать, что эффект увеличения толщины материла стен будет выше при использовании северного леса и менее значителен при использовании леса из соседних с Москвой областей.
Экономическая составляющая - конечно не последняя при принятии важного решения по сечению материала стен. Но подумайте несколько раз - по факту разница в 200-300 тысяч рублей в суммарном бюджете строительства - менее 5%. С учётом будущих расходов на обогрев дома эта разница вернётся в Ваш карман, а преимущества крупного диаметра будут всегда с Вами и - совершенно бесплатно.
Важной составляющей во время монтажа домокомплекта являются балки пола, балки перекрытий и стропила. Здесь тоже важно сечение строительных деталей. Мы рекомендуем использовать брус сечением не ниже 200 мм. Стропила лучше использовать сечением не менее 200×50 мм. На своих объектах в качестве опции мы предлагаем Заказчикам монтаж этих элементов из сибирской лиственницы.
Во время укладки шаг стропил и балок не должен быть более 60 см. Такое расстояние между несущими элементами конструкций дома - балками и стропилами дают возможность уложить тепло или звукоизоляционные плиты качественно и плотно.
При монтаже дома стоит заглянуть вперёд и предусмотреть мероприятия, без которых не обойтись для создания комфортного дома. Что имеется ввиду? Мы имеем в виду акустический комфорт внутри дома и ещё один важный момент - продуваемость стен. Многие, в том числе и строители деревянных домов наивно полагают, что применение обычных межвенцовых прокладочных материалов не создаст проблем. Надеются, что они будут «работать» … По факту получается следующее - детали стен деревянного дома - будь то оцилиндрованное бревно, клееный или простой профилированный брус - претерпевают деформации, и немного меняют размер. При этом происходит следующее: 1. Появляются зазоры между венцами, в том числе и в клееном брусе такое случается. 2. Детали начинают дышать и поскрипывать.
Тут уж не до акустического комфорта - любое движение в одной части дома передаются в другие помещения. Особенно это касается междуэтажных перекрытий и внутренних стен мансарды. Как уберечься от этого? Эксперты деревянного домостроения рекомендуют использовать только проверенные межвенцовые утеплители и уплотнители. Наша компания применяет такой материал. Он называется «Klimalan» . Производится материал в Германии на основе овечьей шерсти, которая с давних времён известна как отличная теплоизоляция и очень эффективная звукоизоляция. Межвенцовый утеплитель «Klimalan» самый высоки класс по звукоизоляции и подавлению шума - европейский Класс А. Практически все наши заказчики выбрали именно этот материал для утепления стен своих деревянных домов.
Контурная отделка
Первый этап отделки деревянного дома - то что мы называем контурная отделка - будет начинаться нескольких видов подготовительных работ. Это, прежде всего, шлифовка поверхностей наружных стен деревянного - без этого невозможна качественная покраска стен снаружи, затем идёт выведение идеальной плоскости стропильной конструкции дома и подготовка её к последующему монтажу утеплителя. Далее следует отделка карнизов и свесов выступающих частей кровли, затем идёт монтаж не основного, а черного пола с предварительной обработкой его антисептическими составами.
Стоит не упустить из внимания и качественное утепление стыка фронтов и стропильной конструкции. От того насколько качественно он будет утеплён будут зависеть и теплопотери через кровлю.
После того как подготовительные мероприятия закончены - начинается важная работа, а именно - утепление стропильной конструкции, или если кратко - утепление кровли. Желательно обратить внимание на величину выпусков карнизов и свесов кровли. Она должна быть более 70 сантиметров. Мы в своих проектах пошли ещё дальше. Предлагаем базовую комплектацию, в которой свесы уже 900 мм от оси стены, а качестве опции предлагаем выносы кровли 1 200 и 1 500 мм. Это уже настоящее шале. Строительный материал, который мы используем для отделки свесов кровли - это толстая сухая отделочная доска. Не рекомендуем использовать разного рода пластиковые софиты. Дело в том, что деревянный дом (в том числе из клееного бруса) будет «дышать» и пластиковый «подбой» быстро потеряет форму. Учитывайте, что материал подшивки кровли, должен быть достаточно и не тонкого сечения. Это защитит конструкцию при небольших деформациях и рассыхании.
Наша рекомендация применять плитные, а не рулонные утеплители. В числе них: Rockwool и Paroc. Для монтажа верхней мембранной пленки лучше использовать профессиональные строительные пленки. Можно применять пленки Dörken или Tyvek AirGuard® подойдёт и Tyvek® Soft. Применение фольгированных плёнок Dörken поможет уменьшить теплопотери через Вашу кровлю. Когда укладка утеплителя завершена, можно начинать монтаж кровли и водосточной системы деревянного дома. Параллельно с монтажом кровли можно вести и работы по подготовке к монтажу окон и наружных дверей - установке лафетных коробок на дверные и оконные проёмы. Так же параллельно идёт монтаж внутренних каркасных перегородок.
Завершающая часть работ этапа контурной отделки - грунтование и покраска стен дома снаружи. Наша компания на протяжении последних 7 лет пользуется материалами для грунтовки и покраски домов, которые производит немецкая компания Remmers. В соответствии с дизайнерскими решениями и большей привлекательности фасадов деревянного дома - наружные стены и отделка подшива кровли и карнизы окрашиваются в контрастно разные цвета. Когда дом покрашен и строительные леса демонтированы, этап наружной отделка деревянного дома практически завершён. Нам остаётся установить оконные блоки, входные двери и смонтировать на них декоративные элементы наличники.
Внутренние коммуникации
Сразу после завершения работ по контурной отделке появляется возможность монтировать инженерные сети и коммуникации внутри деревянного дома и подключать их к наружным сетям. Рекомендуем Вам заранее сделать необходимую подготовку к этому этапу. Как минимум - сделать эскиз расстановки мебели и сантехприборов, если Вы хотите подойти к вопросу монтажа инженерии со всей серьёзностью и как следует продумать что и где будет находиться - будет необходим проект. Мы работаем с каждым из заказчиков индивидуально и стараемся максимально адаптировать инженерное решение под особенности конкретного проекта. Начинается все с интерьера и расстановки мебели, компоновки санузлов, кухни и расстановки сантехприборов. Важны все детали, в том числе расположение мойки, посудомоечной и стиральной машин. Важно определить, как и каким образом будет проводиться подача воды и отвод канализационных стоков., На каком топливе должен будет работать котёл. Нужен ли бойлер или достаточно проточного нагревателя. Мы предложим Вам оптимальное инженерное решение по отоплению и электроснабжению Вашего дома. Взаимопонимание с Заказчиком и определённость в целях и задачах по конкретному дому поможет ускорить монтаж инженерных сетей.
Чистовая отделка - финишная отделка деревянного дома
Работы по монтажу коммуникаций закончены - можно теперь приступать к чистовой отделке . Отборные материалы и очень умелая бригада отделочников - вот что необходимо для успешной реализации Ваших планов по внутренней отделке. Мы рекомендуем перед началом этого этапа проехать и посмотреть уже построенные дома с завершённой чистовой отделкой. Это даст Вам более полное представления по широте выбора строительных материалов и позволит определиться с предпочтениями. Выбор материала пола, декоративной доски для потолков - это сложно сделать по картинкам в журналах и на сайте - требуется глубокое погружение, и мы предоставляем такую возможность на своих объектах. Другая важная составляющая этого этапа это, собственно сами работы. Монтаж и установка различных деталей и элементов отделки: подоконники на окна, лестница, декоративные уголки и планки - все требует внимательности и кропотливого отношения. И ещё одна важная деталь - обеспечить правильный подбор материала. Использование правильного материала и умелых рук строителей-отделочников лежат в основе качества и долгого срока службы интерьера дома. Инженеры и прорабы нашей компании во время визита на объекты проконсультируют Вас о применении разных материалов для работ по чистовой отделке Вашего деревянного дома.
Приходите к нам гости, познакомьтесь с нашими работами, посетите наши объекты, и мы построим Ваш дом с мастерством и заботой!
При массе неоспоримых достоинств, деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное «гнездышко» может далеко не каждый желающий. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А , как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.
- Реконструкция крыши
- Наружная отделка
Проблемные зоны деревянных домов
Возраст основной массы деревянных домов вторичного жилого фонда приближается к полувеку или уже перевалил за этот показатель, что неизбежно приводит к дряхлению основных узлов. Если же при строительстве были допущены ошибки или нарушена технология, то определенные части строения приходят в полную негодность. Имеет большое значение режим эксплуатации – проживали в доме постоянно, или он в зимний период отапливался от случая к случаю и обслуживался с такой же периодичностью. Исходя из этих условий, могут потребоваться следующие работы:
- полная или частичная замена фундамента либо его усиление;
- замена нижних венцов;
- полная или частичная замена отдельных элементов или крупных сегментов стен;
- ремонт или замена кровельной системы;
- наружная отделка.
Даже если при первичном осмотре кажется, что проще снести, чем попытаться восстановить, не стоит отчаиваться, не зря лейтмотивом пользователей портала служит пословица «Глаза боятся, а делают».
Львиная доля домов визуально находится в ужасном состоянии, а на поверку и бревна еще крепкие, и древесина под наслоениями красивая, и на реконструкцию уйдет меньше времени и средств, чем на новую стройку.
Реконструкция старого деревянного дома: фундамент
Для возрастных деревянных домов характерен ленточный или столбчатый фундамент. Большая редкость, если лента залита на глубину промерзания, в основном это мелкое заглубление, которое с течением времени под весом конструкции прилично утопило в земле. Фронт работ зависит от состояния основания. Для его оценки проводят тщательный осмотр надземной части, если она имеется, а заглубленные элементы откапывают и обследуют. Пользователь портала и по совместительству руководитель бригады, занимающейся ремонтом и заменой фундаментов деревянных строений, Игорь Беккерев, так классифицировал возможный фронт работ.
Игорь Беккерев Участник FORUMHOUSE, бригадир
Основная задача фундамента – это передать нагрузку от дома на грунт. Есть разные дефекты фундаментов, также есть разные способы ремонта. Это может быть один вид работ или чаще приходится применять комплекс.
- Утепление фундамента и отмостки;
- Гидроизоляция фундамента;
- Дренажные работы (водоотведение);
- Усиление фундамента армопоясом сверху;
- Усиление фундамента внешним армопоясом;
- Замена фундамента с вывешиванием строения или с передвижкой строения;
- Выравнивание фундамента или выравнивание строения на фундаменте.
Чтобы получить доступ к фундаменту, коробку приподнимают на необходимую высоту – вывешивают, реже применяется ее перемещение. Для подъема используются гидравлические домкраты, стены приподнимаются поочередно, или сразу вся коробка. Благодаря способности древесины выдерживать определенные деформации при правильном исполнении, эта операция не нарушает целостность дома. Исходя из состояния фундамента и предполагаемых работ, домкраты устанавливаются непосредственно на основание (ленточный фундамент) или на землю, на предварительно подложенную толстую доску или другую опору. Количество домкратов на стену зависит от габаритов коробки, под домкрат делаются выпилы в заранее предусмотренных местах.
Обычно для такой работы нанимается бригада из нескольких человек, но и один умелый мастер в сжатый срок способен поднять деревянный дом. С таким профессионалом повезло форумчанину Arty-CooL , который занимается реконструкцией бревенчатого сруба. в нормальном состоянии, но решено его усилить, нарастить и залить сразу новый контур под пристройку.
Arty-CooL Участник FORUMHOUSE
Сегодня завершили подъём дома и замену нижнего венца, мастер работал один, я после работы старался помогать, хотя, наверное, больше отвлекал от работы. При замене венца одновременно были врезаны в новый венец лаги перекрытия. Справился за 3 дня, вот так мастера работают!
Семья пользовательницы ГриНаты в подобной ситуации обошлась без привлечения мастеров – в качестве рабсилы использовался муж с сыновьями. Фундамент был мелкозаглубленный, бутовый, после вывешивания коробки его частично демонтировали, залили новую широкую ленту, а после выложили цокольную часть из кирпича.
ГриНата Участница FORUMHOUSE
Фундамент там бутовый, совсем неглубокий, 40-50 см, на наружном углу дом видимо начал проседать, из-под угла вынули бут и заменили его облицовочным кирпичом. Когда мы его доставали оттуда, он рассыпался в мелкие черепки. Нижние два венца - просто труха, мы выгребли часть бута, поставили опалубку, залили и положили кирпичную кладку.
Для усиления фундамента внешним армопоясом по периметру заливается монолитная армированная бетонная лента. Глубина ленты превышает глубину старого фундамента на размер песчано-гравийной подушки, средняя ширина – 40-50 см. Поверхность старого основания тщательно зачищается, удаляются все отслаивающиеся элементы. Для повышения адгезии с новым раствором, фундамент пропитывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. В качестве связующего применяются арматурные штыри, забиваемые в старый фундамент на расстоянии 20–25 см, в несколько рядов. С новым каркасом штыри сваривают или связывают, раствор в опалубку заливается послойно.
Замена фундамента проводится поэтапно или сразу, в первом случае производится демонтаж старого основания по частям, с постепенной заливкой новых фрагментов. Во втором случае демонтируется сразу все, заливается монолитная лента, отливаются столбы или закручиваются сваи. Пользователю форума под ником Андрюха052 предлагали поэтапную замену, но он предпочел одновременную, побоявшись возможных проблем с основанием в будущем.
Андрюха052 Участник FORUMHOUSE
Предлагали убрать бревна между столбами, выкопать траншеи между столбами и залить там фундамент, выложить кладку до между столбами, положить дом на кладку. Потом убрать столбы, вырыть траншеи под столбами и залить – соединить кладку. Мне такая затея не очень понравилась, фундамент получится из нескольких участков. Если будут какие-то подвижки в земле, может и потрескаться все. Даже если ничего и не будет, но я подумал, что лучше перестраховаться. Поэтому дом подвешивали на П-образные подпорки, убирали все разом, заливали единую ленту и делали единую кладку.
Реконструкция старого дома: венцы
Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.
val-lel Участник FORUMHOUSE
Мой сруб – 50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны » цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи , так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.
Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.
Arty-CooL
Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.
Выбирая материал для замены венцов, в основном отталкиваются от предполагаемого финишного слоя – под сайдингом и кирпич можно скрыть. Если же планируется оставить стены в исходном варианте, новые сегменты должны быть максимально приближены к имеющимся.
Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.
Реконструкция стен деревянного дома
Кроме венцов, может потребоваться замена и других частей конструкции, когда древесина подвергается воздействию влаги. Чаще всего это происходит с верхними венцами, если протекает кровля и вода скапливается в утеплителе. Также распространено намокание стены вокруг окон, хотя снаружи дерево может казаться целым.
Etanol Участник FORUMHOUSE
Один момент, на который еще не мешало бы обратить внимание – бревна под окнами. Если окна зимой «плакали », бревна могли погнить. Причем, я видел такое, что бревно сгнило изнутри, а снаружи – вполне хорошая древесина, только засверливанием диагностировали гниль.
serwid Участник FORUMHOUSE
У меня так было, когда менял у себя в доме окна на пластиковые. После того, как разобрал старые, пришлось делать вставки, так как бревно под окном сгнило, а снаружи не видно.
Выявить гниль в нормальной внешне древесине можно простукиванием обухом топора или молотком – трухлявая начинка дает глухой звук, целое бревно - звенящий. В качестве альтернативы засверливанию используют шило – в нормальное дерево оно не войдет больше, чем на несколько миллиметров, в гнилое – погрузится без сопротивления.
Замена одного элемента коробки или части стены проводится по кускам – вырезаются испорченные, вставляются новые, обязательно герметизируются все щели, древесина предварительно обрабатывается, как и места врезки. Чтобы сэкономить время и средства, один из пользователей поступал следующим образом.
АлексейЦветков Участник FORUMHOUSE
Я вырезал всю гниль изнутри бензопилой до «живого » дерева, пропитал антисептиком 2 раза и внутрь загнал антисептированный брусок, выпиленный под размеры «дупла » и простеплеренный льноватином, далее зафиксировал саморезами на 150 мм с двух сторон.
Реконструкция крыши
Реконструкция деревянного дома для многих – возможность увеличить его площадь не только за счет пристройки, но и путем превращения старого холодного чердака – диаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.
Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.
Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на и обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.
Arty-CooL
Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным, и будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.
Наружная отделка
Чтобы сохранить естественную красоту деревянного дома, отказываются от использования сайдинга и других облицовочных материалов. Потемневшие с годами стены, с различными отложениями на поверхности, приводят в порядок – зачищают щеткой и пропитывают специальными отбеливающими антисептическими составами.
Удобнее всего обработку проводить с помощью болгарки и специальной насадки – щетки с железной щетиной. Все загрязнения и наслоения таким способом из древесины не удалить, но значительно улучшить внешний вид и проявить структуру реально. В дальнейшем можно использовать лак по дереву или краску: оттеночные средства сравняют поверхность, и новые элементы перестанут привлекать внимание. Как и облицовка, лакокрасочные средства не только декоративны, они эффективно защищают поверхность от внешнего воздействия.
Строительство деревянных коттеджей не перестаёт быть популярным по нынешний день. И это не удивительно, ведь такие постройки легко и быстро возводятся, отличаются хорошими теплоизоляционными характеристиками и ценятся за их экологическую чистоту. В деревянном доме складывается благоприятный для человека микроклимат, который достигается благодаря особой структуре древесины. Этот материал обеспечивает естественную вентиляцию помещения, поддерживает оптимальную влажность и выделяет фитонциды, которые оказывают целебное действие. Если вы решили строить деревянный дом, то вам пригодятся наши рекомендации по выбору материала, а также дельные советы по монтажу конструкций.
Выбор материала для стен
Чтобы построить дом из дерева, можно использовать один из двух материалов: бревно или брус. Каждый из этих материалов может делиться на несколько разновидностей в зависимости от способа обработки.
Монтаж деревянных домов можно вести с использованием следующих видов брёвен:
- Из оцилиндрованных брёвен получается ровный красивый сруб. По сути, это обычное бревно, с которого сняли верхний слой для выравнивания поверхности и придания ему цилиндрической формы. Однако такая обработка несколько снижает сопротивляемость древесины негативным погодным факторам. Это связано с тем, что в слое под корой находится много смол, защищающих древесину, а во время цилиндровки этот защитный слой полностью снимается. Именно поэтому данный материал нуждается в использовании дополнительной защиты при помощи специальных химических составов.
- Деревянный дом, построенный из брёвен естественной формы , имеет не такой привлекательный внешний вид. Но прочность и долговечность этого изделия намного выше благодаря наличию природного защитного слоя с большим содержанием смол. Единственный недостаток этого материала – это то, что после возведения стен они нуждаются в декоративной отделке.
Постройка деревянного дома из бруса может вестись с использованием следующих его разновидностей:
- Профилированный брус – это стеновой материал, который проходит особую обработку, в результате которой изделию придаётся правильная геометрическая форма с пазами и гребнями на двух противоположных сторонах. Благодаря этому вы можете быстро возвести красивую ровную герметичную стену, уложив между брусьями изоляционный материал. Такая стена не нуждается в наружной и внутренней отделке.
- Также строительство дома может вестись с использованием строганого бруса . Цена этого материала более приемлемая в сравнении с профилированными изделиями, но его теплоизоляционные и эстетические качества оставляют желать лучшего.
- Если вы решили построить дом из дерева, то пиленый брус можно использовать для обустройства каркаса. Благодаря применению этого материала можно значительно удешевить строительство коттеджей. С использованием пиленого бруса можно построить как одноэтажный, так и многоэтажный деревянный дом.
Строительство домов из дерева может вестись по каркасно-щитовой технологии. В этом случае помимо деревянного каркаса из пиленого бруса в качестве стеновых материалов используются следующие изделия:
- OSB – ориентированно-стружечные плиты;
- древесно-стружечные плиты;
- специальная влагостойкая фанера.
ДСП и влагостойкая фанера в последнее время уступили место ОСП. Этот материал применяется для обустройства наружной и внутренней поверхности стен каркасного дома. Помимо этого, он незаменим при выполнении сплошной обрешётки крыши под укладку гибкого кровельного материала.
Важно: самым дешёвым будет дом, возведённый по каркасной технологии. Его цена находится в пределах 190 $/м². Чуть дороже (270 $/м²) обойдётся постройка из оцилиндрованного бревна. Самый дорогой деревянный дом получится из клееного бруса.
Основание деревянного дома
Отвечая на вопрос, с чего начать строительство деревянного дома, можно сказать, что здесь технология не отличается от традиционной методики строительства, и монтаж здания должен начинаться с обустройства фундамента. Поскольку стены из древесины отличаются относительной лёгкостью, то нет необходимости выполнять дорогой заглублённый ленточный фундамент, как обычно делают в частном строительстве.
Построить деревянный дом можно на столбчатом или свайном винтовом основании. Выбор того или иного типа фундамента зависит от характеристик грунта на территории строительства, глубины залегания грунтовых вод, точки промерзания почвы.
Довольно часто деревянный дом сооружают на столбчатом основании. Это довольно надёжный фундамент, который не требует больших финансовых и физических затрат на возведение. Также значительно сокращаются объёмы земляных работ, что тоже позволяет сэкономить. Столбы под дом можно сделать из армированного бетона, стальных труб с заполнением из арматуры и бетона, готовых блоков, кирпича, природного камня или специально обработанных деревянных брёвен. Глубина заложения такого основания может существенно отличаться и зависит от геологических и погодных факторов.
Важно: столбчатые основания не стоит делать на грунтах, подверженных силам морозного пучения, и нестабильных основаниях.
Если постройка дома из дерева будет вестись на песчаных грунтах или в болотистой местности, то целесообразно выбрать свайно-винтовой фундамент. Его также можно использовать при строительстве на склоне, на участке с неровным рельефом или на грунтах, которые отличаются наличием в верхних слоях рыхлых нестабильных пород.
Установка свайного основания может вестись самостоятельно без применения специальной строительной техники. В качестве винтовых свай используют стальную трубу с приваренной на конце винтовой лопастью. Труба ввинчивается в грунт на глубину около 2,5 м. После этого в полость трубы устанавливается арматура и заливается бетоном. Сваи монтируют с равным шагом (1-1,5 м) под всеми несущими стенами. Для придания конструкции жёсткости в верхней части все сваи соединяются в единую конструкцию посредством ростверка.
Внимание: глубина установки сваи делается такой, чтобы её основание покоилось на прочной породе.
Нюансы строительного процесса
Если постройка деревянного дома ведётся самостоятельно, то вам стоит придерживаться рекомендаций специалистов:
- В деревянном доме в качестве ростверка можно использовать нижний венец или первый брус в конструкции стены. Перед его укладкой цокольную часть дома стоит изолировать от древесины посредством изоляционного материала. Обычно для этого используют два слоя рубероида.
- Если строительство коттеджей ведётся из бревна, то элементы обвязочного венца скрепляются в углах дома в полдерева и дополнительно закрепляются при помощи нагелей, изготовленных из древесины дуба или берёзы. Для этого в обвязочном брусе делается три отверстия с шагом 35 см. Установка нагелей ведётся в шахматном порядке.
Важно: при установке обвязочного бруса важно проверять не только горизонтальность его установки, но и правильность углов. Они должны составлять строго 90 градусов.
- После укладки венца или нижнего бруса выполняется монтаж балок (лаг) для обустройства пола. Они укладываются с шагом 70 см и скрепляются с венцом. В качестве чернового пола используются доски толщиной 40 мм. В просвет между балками укладывается утеплитель. Чистовое покрытие можно сделать из шпунтованных досок толщиной 3,5 см.
- При укладке нижнего венца стоит не забывать об инженерных коммуникациях. Для этого в брусе или бревне делаются пропилы подходящего размера.
- При монтаже стен из бруса щели между элементами заделываются джутовой лентой. Она повышает степень герметичности стен. Однако после монтажа всех стеновых элементов щели между ними придётся дополнительно конопатить.
- Обычно в деревянном доме выполняют двухскатную крышу. Это самый простой вариант для самостоятельного выполнения. Помимо этого, под двухскатной крышей можно обустроить чердак или сделать отапливаемую мансарду, тем самым увеличив полезную площадь дома. Стропильная система делается из брусьев сечением 150х40 мм. Они монтируются с шагом 90 см. Для выполнения раскосов и стоек подойдёт брус сечением 100х40 мм. Для выполнения обрешётки используют необрезную доску толщиной не менее 2,5 см. Обычно обрешётка устанавливается с шагом 30-40 см.
- В качестве кровельного покрытия можно использовать металлочерепицу, шифер, гибкие рулонные материалы, профнастил.
