Каркасно-панельные дома. Особенности конструкций

На вашем участке высокопрофессиональные специалисты проведут сборку, после чего можно сразу делать внутреннюю и наружную отделку.

Заказывайте строительство каркасно панельных домов по акции

В настоящее время быстровозводимые каркасно панельные дома можно заказать по акции с дополнительной скидкой. Ознакомиться со всеми условиями сотрудничества с нашей строительной компанией вы можете на официальном сайте «Интел Групп» или в офисе при личном посещении. Выгодное строительство под ключ позволяет не откладывать решение жилищного вопроса на потом. Тем более, что предварительно вы будете точно знать стоимость и все нюансы технологии строительства.

Заказывая строительство каркасно панельных домов в нашей компании, клиенты могут рассчитывать на ряд дополнительных преимуществ, кроме того, что сэкономят собственное время, материальные средства. Весь спектр работ выполнят высокопрофессиональные специалисты с большим опытом, которые на протяжении ряда лет оказывают услуги в сфере строительства. Качественные дома каркасно панельные пользуются неизменной популярностью.

Уникальная технология позволяет построить из экологически чистых материалов жилье, отличающееся высоким качеством, прочностью, доступной ценой. Полностью готовые панели для строительства будут доставлены к месту проведения работ. Их останется только собрать в соответствии с установленными нормами, правилами и технологией.

Недорогое строительство каркасно панельных домов успели оценить миллионы потребителей. Во всем мире уже давно используют надежные конструкции, в настоящее время такие технологии стали доступны и в России. С учетом того, что в нашей стране преимущественно во всех регионах достаточно суровая зима, панельно-каркасные строения имеют дополнительное утепление.

Стоит отметить, что панельно-каркасные дома подходят даже для Крайнего Севера, так как в строениях сохраняется тепло при температуре воздуха ниже 45 градусов по Цельсию. Поэтому строительство каркасно панельных домов отличается не только экономической выгодой, но и всеми техническими характеристиками, характеризующими данную технологию.

Качественный экологически чистый утеплитель для домов обладает отличными теплоизоляционными характеристиками, не выделяет токсические вещества, не поддерживает горение. Именно за счет него панельные дома отличаются не только высокими теплоизоляционными характеристиками, но и экологической чистой. Что тоже немаловажно для тех, кто будет использовать такое жилье на протяжении нескольких десятков лет.

Почему строительство каркасно панельных домов более выгодно, чем применение других технологий

Мы осуществляем строительство каркасно панельных домов под ключ на взаимовыгодных условиях. В нашей компании всегда можно заказать дома в рассрочку или кредит. Это особенно актуально для семей, которые на протяжении длительного времени проживали в съемном жилье, затрачивая на это половину бюджета.

Только строительство каркасных домов позволяет сэкономить приличную сумму, не заботиться о том, что материальных средств на завершение всего цикла не хватит. Именно недорогие дома на сегодняшний день пользуются наибольшей популярностью, так как большинство россиян не могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье. Если вы все еще думаете, из каких материалов начать строительство, ознакомьтесь со всеми вариантами и ценами. Тогда вы, наверняка, выберите дома каркасно-панельные.

Каркасно-панельные дома строятся по стандартам каркасной технологии: возведение каркаса, монтаж утеплителя, обшивка. Особенности метода в том, что панели для каркасных домов с проложенным утеплителем делают на заводе, и сборка дома идет гораздо быстрее. В зависимости от того, какая часть домокомплекта сделана в заводских условиях, есть несколько типов домов из панелей, различающихся сроками строительства, бюджетом, подходом к проектированию: дома из сип-панелей, каркасно-панельные или каркасно-щитовые, модульные.

Строительство каркасно-панельных домов - классическая технология и быстрая сборка

Каркасно-панельные или собирают из элементов, подготовленных на заводе. Готовые стены делают с помощью высокоточного оборудования. Строительные фирмы предлагают типовые домокомплекты или индивидуальное проектирование на заказ.

Основные принципы каркасной технологии

Каркасные дома популярны из-за коротких сроков строительства и экономичности. По этой технологии вначале делают каркас из брусьев и досок, затем монтируют утеплитель, мембранные прослойки, защищающие от влаги и ветра, пароизоляцию. Конструкцию обшивают с двух сторон листовыми материалами, а затем делают внешнюю и внутреннюю обшивку отделочными материалами.

В традиционном каркасном доме все «слои» стены собирают на месте по заранее разработанному проекту. Иногда говорят о сборных каркасных домах, имея в виду готовые домокомплекты, в которых деревянные элементы и панели подготовлены на производстве под размеры конкретного проекта и промаркированы. На стройке их собирают как конструктор по чертежам.

Проектирование и производство домокомплектов для каркасно-панельных домов

Изготовление автоматизировано: оконные и дверные проемы и даже отверстия под розетки прорезаются заранее. Но степень автоматизации производства на разных предприятиях отличается.

Самый продвинутый вариант автоматизации – проектные чертежи загружают в компьютер, задают расположение технологических проемов и места сшивки элементов каркаса. На выходе получают готовые для сборки элементы практически без ручной обработки.

Домокомплекты делают по типовым образцам, небольшие изменения в планировке возможны, но должны быть сделаны до запуска в производство. Расчет и изготовление индивидуального проекта обходится дороже значительно типового, приходится перестраивать оборудование. Непосредственно на участок привозят готовые стены и собирают дом, а внешнюю и делают вручную.

Достоинства и недостатки каркасно-панельных домов

Достоинства:

• ускорение сборки по сравнению со стандартной каркасной технологией;
• отсутствие усадки, возможность сразу приступить к отделке;
• использование легкого фундамента и, как следствие, экономия бюджета;
• энергоэффективность сравнима с кирпичным домом;
• пожаробезопасность в связи с применением для производства панелей самозатухающих материалов.

Недостатки:

• увеличение стоимости по сравнению со стандартным каркасником;
• срок службы - 50-60 лет;
• невозможность внесения изменений в процессе строительства;
• необходимость монтажа приточной вентиляции, хотя некоторые производители заявляют, что для летних домов достаточно простого проветривания;
• сложность перепланировки через некоторое время.

Дома из SIP-панелей

Каркасные дома сип собраны из панелей, сделанных по принципу сэндвича: блок полистирола, вклеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея. Применение ориентированно-стружечных плит значительно ускоряет строительство, так как уже объединены три слоя и остается только обшить их отделочными материалами снаружи и внутри. Утеплитель не нужно монтировать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркасник.

Особенности конструкции

Изготавливают на заводе. На лист ОСП наносят полиуретановый клей, кладут полистироловую плиту, снова клей, сверху - второй лист ОСП и прижимают прессом. Листы ОСП выступают за края полистирола на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к брусу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, ОСП и правильностью геометрии.

Строительство дома из сип-панелей начинают с фундамента. После того как фундамент готов, делают обвязку из бруса и нижнее перекрытие из сип-панелей. Затем строят каркас, в котором шаг вертикальных стоек равен ширине панели, и начинают сбоку дома. Панели крепят к стойкам способом «шип-паз», предварительно нанеся на полистирол монтажную пену. В результате все пустоты в месте стыка оказываются полностью заполнены.

Достоинства и недостатки дома из SIP-панелей

Достоинства:

• быстрота монтажа;
• не нужна сложная техника - легкие панели рабочие монтируют вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
• пенополистирол - самозатухающий материал, если панель вынести из зоны огня, она погаснет. поэтому строение из сип-панелей с точки зрения пожаробезопасности лучше деревянного;
• для поддержания комфортной температуры достаточно электрических обогревателей.

Недостатки:

• небольшой по сравнению с кирпичными домами срок службы панелей - условный минус. Некоторые производители уже заявляют о проведении тестов, показывающих, что полистирол не разрушится около 80 лет;
• проконтролировать качество изготовления сип-панелей заказчик не может. Если внутри есть полость, образуется мостик холода , и усилия по отоплению дома сводятся на нет. Нарушение геометрии приводит к сложностям в монтаже. Единственный способ избежать ошибок - обращаться к производителям, использующим качественные сертифицированные составляющие и дающим гарантию.

Европейские традиции в каркасном строительстве

В России дома по каркасной технологии строят с конца прошлого века, в Европе активное строительство началось уже в 50-х. Наши строители переняли опыт коллег, а технологии получили соответствующие названия: финская, немецкая.

Финны - сторонники максимального использования натуральных материалов в сочетании с современными технологиями: каркас делают обычно из клееного бруса, в качестве утеплителя используют целлюлозу, обшивают строение деревом.

Немецкие производители каркасных домокомплектов в качестве утеплителя чаще используют базальтовую вату , а для обшивки - цементно-стружечную плиту. На первое место выходит пожаробезопасность дома и скорость строительства. Все применяемые материалы - огнестойкие или самозатухающие, а технология сборки отработана до мелочей.

Легкое строение - недорогой фундамент

Отличительная черта каркасных строений - малый удельный вес. Небольшая нагрузка позволяет не делать массивный фундамент, а обойтись недорогим свайно-винтовым, мелкозаглубленным ленточным или опорно-столбчатым. Мелкозаглубленные фундаменты подходят для пучинистых грунтов, характерных для многих регионов России, их не деформирует «вспучивание» почвы во время промерзания.

Свайно-винтовые фундаменты удобны тем, что их можно делать в любое время года буквально за два дня. Применения свай помогает справиться с перепадом высот на участке и не требует никакой предварительной подготовки грунта. Перед началом строительства делают пробное завинчивание, чтобы определить, где начинается твердый грунт. После установки свай делают нижнюю обвязку из бруса и обрабатывают ее битумной мастикой, чтобы предотвратить гниение дерева.

Модульные дома - строительство за несколько дней

Строительство домов из крупных модулей, полностью произведенных на заводе, - популярный европейский способ, постепенно приживающийся в российских реалиях. Дома по этой технологии проектируют по принципу «конструктора», объединяя для строительства одного здания несколько модулей помещений и крыши.

Изготовление модулей в заводских условиях

На заводе собирают каркас модуля, утепляют его, устанавливают окна и двери, делают наружную облицовку и внутреннюю отделку. Стены делают так же, как при каркасном способе строительства: слой утеплителя между двумя панелями, мембраны, наружная и внутренняя обшивка. Различие в том, что все эти слои делают на заводе, внутри сразу прокладывают провода и трубы для санузла, а крышу выделяют в отдельный модуль.

Модули имеют стандартные размеры и стыкуются как детали конструктора . При проектировании учитывают допустимые габаритные размеры для перевозки. По России: ширина – 2,5 м, а длина элементов рассчитывается с учетом применяемого для перевозки транспорта. При заказе производители предоставляют возможность выбора проекта и отделки. Возможны: , вагонка, сайдинг и другие современные материалы.

Доставка и монтаж дома

Для транспортировки нужна тяжелая техника и подъемный кран. Строение обычно устанавливают на свайно-винтовой фундамент, который можно делать в любое время года и при любом рельефе грунта. Для монтажа такого фундамента достаточно двух-трех дней.

Сборка модульного каркасного дома занимает 1-2 дня, основное время уходит на заделывание стыков между модулями, чтобы избежать теплопотерь. Электрические провода, выходящие из соседних модулей, соединяют и закрывают распаечными коробками места соединения. После сборки остаются только мелкие работы по внутренней отделке и установка сантехники.

Достоинства и недостатки модульных домов

Достоинства:

• скорость сборки - несколько дней;
• независимость от погоды и сезона;
• наличие финишной отделки;
• возможность перевозки дома на новое место: модули разделяют, перевозят и снова собирают, только фундамент делают заново;
• энергоэффективность дома позволяет экономить на отоплении.

Недостатки:

• тяжелая техника проедет далеко не в каждый населенный пункт из-за плохих дорог;
• заказчик не может контролировать производство домокомплекта на заводе. А если допущена ошибка, например, в стене есть пустоты, это чревато большими теплопотерями и дискомфортом;
• срок эксплуатации - примерно 50 лет, а поскольку технология применяется не так давно, нет проверенных данных по сроку службы.

Каркасно-панельные дома - перспективная технология. Если у вас нет времени на долгое строительство и желания вникать в технологические тонкости, а дом нужен быстро - этот метод подходит идеально. Быстровозводимые дома универсальны: их используют для постоянного проживания и летних дач, в качестве гостевого дома или как временный вариант до строительства более основательного жилья.

Видео: ускоренная съемка дома из СИП-панелей

Каркасно панельные дома — новинка на отечественном строительном рынке. Они имеют ряд достоинств, но и ряд недостатков.

Материал для каркасных домов — деревянные сэндвич-панели. Панели включают имеют три слоя. Наружный слой — деревянный, из ОСБ. Внутренний — из пенополистирола. Он обладает отличными теплоизолирующими свойствами, что позволяет не заполнять внутренний слой в странах с теплым климатом даже зимой. Внутри панели — пустота, что позволяет в случае необходимости сделать теплоизоляцию.

Панели изготовлены из экологически чистых материалов, потому не влияют на окружающую среду и здоровье жильцов дома.

Панели имеют стандартные размеры. В некоторых случаях их могут изготовить на заказ, но стоить это будет значительно дороже. Все элементы изготавливаются на заводе, что позволяет ускорить процесс сборки. Дом можно собрать без помощи специалистов. Для этого к каждому дому прилагается подробная инструкция.

Достоинства и недостатки панельных домов

Для того, чтобы решиться на покупку такого дома, нужно рассмотреть все достоинства и недостатки постройки. К положительным качествам можно отнести следующие:

1. Скорость возведения дома — несколько недель.
2. Легкость конструкции в процессе сборки.
3. У такого дома отсутствует усадка. А это значит, что между периодами стройки не стоит выделять время на то, чтобы дать дому осесть.
4. Поверхность панелей идеально ровная, что поможет сэкономить и силы и финансовые средства на штукатурке стен.
5. При наличии теплоизоляции дом становится довольно теплым, а стены при этом остаются тонкими.
6. Практически всю коммуникацию можно провести внутри стен.
7. Процесс расширения или демонтажа не потребует больших усилий.
8. Дом отлично выдерживает любые погодные условия.
9. Стоимость такого дома значительно меньше, чем кирпичного или монолитного.

К минусам панельной постройки можно отнести следующие:

1. Для возведения домов нужно прибегнуть к подъемной технике, так как поднимать стены вручную крайне сложно.
2. Дом требует значительно большего ухода, чем кирпичный, ведь дерево — более привередливый материал. Его нужно пропитать антисептиками, противопожарными средствами, периодически красить.
3. Срок жизни такой постройки хоть и достигает 50 лет, но при этом значительно уступает кирпичным домам. Если нарушить целостность панели, то даже этот срок постройка не выстоит.
4. Важно позаботится о вентиляции, ведь дерево очень боится влажности и сырости.

Возведение дома

Перед началом строительства важно спроектировать и рассчитать смету дома. Также нужно выбрать место на участке, определиться с фундаментом и размерами дома. Без плана сложно будет посчитать затраты на материал и строительство. Если самостоятельно провести такую операцию сложно, можно обратиться за помощью в специализированную строительную фирму.

Любое строение нуждается в фундаменте. Для такого облегченного дома не нужен массивный фундамент, подойдет обычный ленточный. Однако если почва на участке рыхлая, то стоит заливать монолитную плиту.

Монтаж пола делается из тех же сэндвичей. Главное — уделить должное внимание вентиляции и герметичности пола. Чтобы придать полу жесткости, по периметру устанавливаются обвязочный брус.

На этапе установки стен стоит прибегнуть к помощи специалистов. Важным этапом является установка первого ряда. Блоки скрепляются при помощи пазов, а уже готовые стены между собой — анкерными болтами. Сборка начинается с любого угла дома.

Последний этап — проведение коммуникаций. Как уже отмечалось, все коммуникации можно провести внутри стен. Это благоприятно отразится на внешнем виде дома. Главное, чтобы в случае непредвиденной ситуации к ним был открыт быстрый доступ.

По этой простой схеме возводится панельно каркасный дом. Конечно же, каждый случай уникален, но 90% построек возводятся именно так.

Каркасные дома — отличный вариант для экономии сил, времени и денег. Он обладает рядом положительных качеств, которые упростят его возведение и жизнь в нем. Важно, что он экологически чистый и не принесет никакого вреда здоровью.

Еще статьи по этой теме:

На возведение дома уйдет всего 2 месяца, что значительно сократит финансовые затраты. Каркасно-панельное строительство предотвращает нежелательные, дополнительные расходы.

При закупке готового комплекта вы сразу оплачиваете необходимые материалы согласно индивидуальному или существующему проекту, что освобождает от дополнительных строительных закупок.

Каркас для дома из сип панелей

Дом из панелей сип имеет много достоинств:

• Термостойкость дает возможность круглогодичного либо сезонного проживания. В жару, холод температура сохраняется, конструкция не позволяет дому перегреваться на солнце, сохраняя в доме прохладу. При сильных морозах панельные дома медленно остывают;
• Энергоэкономичность. Каркасный коттедж существенно сокращает затраты на электроэнергию в период отопительного сезона;
• Экономия при возведении фундаментного основания. Легкая конструкция каркасников не требует укрепленного фундамента. Мощный фундамент потребуется только при наличии на участке неустойчивой почвы.

Строительные работы могут проводиться в жару, холод, слякоть, поскольку конструкции не дают сильной усадки. Установка панелей простая и легкая, но строительные фирмы рекомендуют обращаться к специалистам для ускорения работ и обеспечения качественного возведения.

Важно! Работы по отделке фасадных панелей возможны после установки, поскольку панели идеально ровные. Поверхность панельных листов также позволяет применять абсолютно любую разновидность отделочных работ.

Обращаясь к профессионалам, занимающимся строительством, вы получите самые положительные отзывы о панельно-каркасных постройках с использованием SIP, которые являются самыми безопасными для окружения и отвечают мировым критериям экологической безопасности.

Значительным достоинством каркасно-панельных построек является само производство домокомплекта, которое исключает последующее возникновение ошибок на период строительства. На протяжении этапа подготовки и сборки всех элементов соблюдаются терморежимы, а также соблюдаются надлежащие условия хранения готовых конструкций.

Важно! Когда вы рассчитываете на небольшой бюджет и планируете построить частный домик своей мечты, то строительство дома из сэндвич панелей самый лучший вариант.

Панели сэндвич – это конструкции, состоящие из утеплителя, минваты, пенополиуретана, стекловаты, между двумя слоями жесткого материала металл, ДВП, ПВХ, ОСП.

Сэндвич-панели:

• выдерживают любые перепады температур;
• не накапливают влагу, обладая гидроизоляционными свойствами, тем самым защищают дом от возникновения грибка и нежелательной плесени;
• отлично изолируют от посторонних звуков;
• легкие. Готовый дом не оказывает давления на фундамент ввиду легкости панельного материала.

$ Панельно-каркасные дома: цены

В сравнении с другими материалами для возведения домов: дерева, кирпича, бетонных блоков, постройка панельно-каркасного дома обойдется значительно дешевле.

Важно! В стоимость возведения будут включены не только готовые панели для каркаса, но и установка, а также обработка наружных стен.

Стоимость установки панельно-каркасного домокомплекта с последующим оказанием услуг (м 2 считается по площади пола во всем доме) составляет:

• конструкция для сборки силами заказчика от $85/м 2 ;
• комплект для сборки специалистами $115/м 2 ;
• домокомплект для сборки профессионалами, установка фундамента, отделочные работы фасадных панелей $180/м 2 ;

готовый набор для панельно-каркасного дома с установкой, подготовка фундамента, проведение кровельных работ, отделка фасада, установка и подключение системы водостока $225/м 2 .

Каркасно-панельные дома – передовая технология строительства, которая уже на протяжении многих лет используется на территории европейских стран. В отличие от традиционных каменных строений, возвести панельно-каркасные конструкции можно в максимально сжатые сроки с минимальными расходами на строительные материалы и сам процесс строительства.

Строительство панельно-каркасных домов чаще всего производится с помощью деревянных каркасов, в некоторых случаях для придания постройки большей прочности используют стальные каркасы. Плиты для обшивки применяют из композитных материалов, в качестве утеплителя применяют пенополистирол или базальтовый утеплитель.

Строительство панельно-каркасных построек

Все чаще в нашей стране строят каркасно-панельные дома, цены при этом на порядок ниже, чем на жилье такого же класса комфортности, построенное из других материалов. На сегодняшний день выделяют несколько технологий строительства — , немецкие, канадские. Несмотря на различия, общий принцип у них не отличается.

Одноэтажный каркасно-панельный.

Панельно-каркасное здание представляет собой несущую конструкцию в виде каркаса, облицованного специальными панельными материалами с двух сторон. Когда строится каркасно-панельный дом, технология строительства в основном различается материалами, которые используются при монтаже. Так в финской технологии преимущество при выборе материала отдается дереву — деревянные окна, двери и пр.

На заметку

Основой любого каркасного дома является фундамент. Так как вся каркасно-панельная конструкция имеет относительно небольшой вес, основа устанавливается облегченного типа, чаще всего она представляет собой .

Когда соберетесь рассматривать каркасно-панельные дома, фото типовых проектов вы можете посмотреть на нашем сайте.

Проект панельно-каркасного 239 м. кв.
Проект панельно-каркасного 128 кв. м.

Каркасно-панельные постройки: плюсы и минусы

Панельно-каркасная технология возведения жилых и нежилых домов, как и любые строительные работы, имеет свои плюсы и минусы. Среди главных преимуществ таких конструкций можно отметить:

1. Высокую прочность. Неоднократно было доказано, что легкие в строительстве каркасные дома легко справляются с повышенными нагрузками, в том числе и с землетрясением. Так, подобные здания широко распространены в сейсмически нестабильной зоне в Японии.
2. Долговечность. Используемые материалы способны эксплуатироваться более 80 лет без потери своих эксплуатационных характеристик.
3. Экологическая безопасность.
4. Огнестойкость. Несмотря на то, что большая часть каркасно-панельного дома выполнена из дерева, здания максимально защищены от вероятности возгорания. Кроме того, если используемую сип-панель просто вынести из зоны возгорания, она тут же погаснет.
5. Невысокая стоимость. стоят гораздо дешевле, чем аналогичные конструкции из других материалов. Кроме того, не нужно нанимать огромную бригаду рабочих – хватит и четырех человек, чтобы полностью ввести дом в эксплуатацию через 1-2 месяца в зависимости от его размеров.
6. Независимость от погодных условий. Деревянные щитовые дома можно строить в любое время года.

Есть у панельных домов и недостатки. Так, нужно тщательно продумывать систему вентиляции панельного дома, в ином случае в помещении всегда будет душно. Долговечность не доказана. Первые панельные дома начали строиться только в 50-х годах прошлого века, поэтому пока что сложно сказать, смогут ли они прослужить заявленный срок.

На заметку

В отличие от обычных каркасных домов, каркасно-панельные состоят из типовых панелей, которые производятся в заводских условиях. В связи с этим довольно сложно добиться индивидуальности конструкции.

Положительных и отрицательных моментов много, которые имеют каркасно-панельные дома, плюсы и минусы надо рассматривать отдельно. Однако положительных моментов гораздо больше и на недостатки в некоторых случаях можно закрыть глаза. Именно поэтому каркасно-панельное строительство смело можно рекомендовать современным потребителям.

Панельно-каркасный построенный под ключ.

Все недостатки панельно-каркасных домов отечественного производства связаны с тем, что данная технология строительства в нашей стране появилась не так давно. С каждым годом компании, занимающиеся строительством в данной области, совершенствуют технологии и устраняют все минусы.

Отличия от каркасной технологии

Несмотря на общие сходства, каркасные дома все-таки отличаются от по некоторым параметрам.

Классические каркасные дома возводятся непосредственно на участке, при этом используются заранее подготовленные материалы для обшивки и отделки. Главное преимущество такого дома – прочная несущая конструкция в виде каркаса, на которую крепятся все другие элементы и составляющие конструкции. Утепление также производится на строительной площадке.

Коробка каркасника.

Если вы нуждаетесь в недорогом круглогодичном доме, то лучше выбрать каркасно-панельный дом, отзывы
со стороны клиентов почти всегда имеют положительный характер. Конструкции панельно-каркасных домов, несмотря на свою простоту, довольно надежны и долговечны.